مزرعة ساحرة ذات إمكانات ترميم في دراجانيتش.

<strong ترجمة: العقار

يقع هذا المزرعة العائلية في الريف الهادئ لمدينة دراجانيتش، ويوفر فرصة نادرة لامتلاك جزء من التراث الزراعي الكرواتي. يقع العقار بشكل مثالي على طريق مرصوف وأنه يتميز بموقع مناسب بين مدينتي كارلوفات وزغرب، مما يجمع بين سهولة الوصول وسحر ملاذ ريفي.

يمتد العقار على مساحة شاسعة تبلغ 12,000 متر مربع، ويتكون من ثلاثة مباني، لكل منها طابعها الفريد وإمكانياتها الخاصة:

• المنزل الخشبي: يتميز هذا المبنى التقليدي، المزخرف بتفاصيل زخرفية، بثلاث غرف وشرفة تطل على العقار. على الرغم من أنه يحتاج إلى تجديد، إلا أنه يمكن أن يكون نقطة انطلاق لإنشاء منزل دافئ وجذاب.
• المبنى المصنوع من الطوب: كان هذا المبنى يستخدم سابقًا كمأوى للحيوانات، ويتضمن جزءًا قويًا مصنوعًا من الطوب ومخزنًا واسعًا للقش. تعدد استخداماته يجعله مثاليًا للتخزين أو إعادة التدوير أو التطوير الإضافي.

تزداد قيمة العقار بفضل محيطه الطبيعي. تمتد خلف المباني مرج خلاب تحيط به الأشجار وجدول مائي هادئ، مما يوفر ملاذًا هادئًا والإطار المثالي للأنشطة الخارجية. إضافة إلى ذلك، يضيف بئر ماء موجود في العقار طبقة من العملية، ويعزز إمكاناته للحياة المستقلة.

**الموقع**
قرية دراجانيتش هي قرية قيد التطوير، وتقدم أفضل ما في العالمين: سحر الحياة الريفية وراحة القرب من مدينتي كارلوفات وزغرب. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على هدوء وجمال الريف الكرواتي.

سواء كنت تحلم باستعادة العقار إلى مجده السابق أو بإنشاء ملاذ ريفي حديث، فإن هذا المزرعة في دراجانيتش يوفر إمكانيات لا حصر لها لمشروع تجديد مليء بالإمكانات. لا تفوت هذه الفرصة لتحقيق رؤيتك في مكان مثالي.

التفاصيل

رقم العقار: FH263

نوع العقار: منزل عائلي

الموقع: بودروفيتشي 2، دراجانيتش

الطوابق: طابق أرضي وعلية.

مساحة البناء الرئيسي: 60 متر مربع (تقريبي).

إجمالي مساحة الطوابق للبناء الرئيسي: 60 متر مربع بالإضافة إلى العلية.

مساحة المباني الإضافية: 40 مترًا مربعًا، و78 مترًا مربعًا.

إجمالي مساحة الطوابق للمباني الإضافية: 118 مترًا مربعًا.

مساحة الأرض الملحقة بالمنزل: 12160 مترًا مربعًا، بما في ذلك 1750 مترًا مربعًا داخل منطقة البناء.

عدد الغرف: 3.

عدد غرف النوم: 1

عدد الشرفات: 1

غاز: لا يوجد.

كهرباء: لا، ولكن يوجد توصيلة قريبة.

ماء: بئر مياه، ويمكن توصيل المياه البلدية.

مياه ساخنة: لا يوجد.

تدفئة: لا يوجد.

تكييف هواء: لا يوجد.

صرف صحي: لا يوجد.

الجدران: خشب البلوط.

السقف: بلاط.

الأرضيات: خشب.

النوافذ: إطارات خشبية مع زجاج واحد.

الأبواب: باب خشبي.

العلية: غير مكتملة وتحتوي على فتحة للسلم.

السلم: لا يوجد.

القبو: لا يوجد.

طريق الوصول: رصيف إسفلتي.

الأثاث: لا يوجد.

وسائل النقل العام: حافلة.

المدرسة الابتدائية: دراغانيتش.

المدرسة الثانوية: كارلوفات.

مركز الرعاية الصحية: كارلوفات.

المستشفى: كارلوفات.

المحل التجاري: دراغانيتش.

السوبر ماركت: كارلوفات.

توفر الإنترنت: جيد.

المستندات المتاحة: سند الملكية (vlasnički list) ورخصة الاستخدام (uporabna dozvola).

موجود على خريطة الكاداستر: لا.

التصنيف: تقع المباني في منطقة البناء، ولكن نفس القطعة الأرضية تحتوي أيضًا على منطقة زراعية.

سنة البناء: تم بناء جميع المباني قبل عام 1968.

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

<strong ترجمة: مزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في الاطلاع على شقق، أو بيوت ضيافة، أو منازل عائلية في كرواتيا؟ أنا على بُعد مكالمة واحدة فقط.

اتصل بي على الرقم +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني للاطلاع على المزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

إنستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

شيل فان دير فورت