Charmante boerderij met renovatiemogelijkheden in Draganić.

Het object

Gelegen in het rustige platteland van Draganić, biedt dit familieboerderij een unieke kans om een stukje van Kroatië’s landelijke erfgoed te bezitten. Ideaal gelegen aan een verharde weg en gunstig gesitueerd tussen Karlovac en Zagreb, combineert het object gemakkelijke bereikbaarheid met de charme van een landelijk oord.

Het landgoed beslaat een uitgestrekte oppervlakte van 12.000 m² en bestaat uit drie gebouwen, elk met zijn eigen unieke karakter en potentieel:

• Het Houten Huis: Deze traditionele constructie, versierd met decoratieve details, heeft drie kamers en een balkon met uitzicht op het landgoed. Hoewel het renovatie vereist, kan het dienen als een beginpunt voor het creëren van een warm en uitnodigend huis.
• De Bakstenen Schuur: Voorheen gebruikt als dierenverblijf, dit gebouw omvat een stevig baksteen gedeelte en een ruime hooiberg. De veelzijdigheid maakt het ideaal voor opslag, herbestemming of verdere ontwikkeling.

Het landgoed wordt verrijkt door zijn natuurlijke omgeving. Een pittoresk grasland strekt zich uit achter de gebouwen, omgeven door bomen en een rustige beek, wat een vredig toevluchtsoord biedt en de perfecte setting vormt voor buitenactiviteiten. Een waterput op het landgoed voegt een extra praktische dimensie toe en verhoogt het potentieel voor zelfvoorzienend wonen.

De Locatie
Draganić is een zich ontwikkelend dorp dat het beste van beide werelden biedt: de charme van het landelijke leven en het gemak van de nabijheid van Karlovac en Zagreb. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de rust en schoonheid van het Kroatische platteland behouden blijven.

Of je nu droomt van het herstellen van de woning tot zijn oude glorie of het creëren van een moderne landelijke oase, deze boerderij in Draganić biedt eindeloze mogelijkheden voor een renovatieproject vol potentieel. Mis niet deze kans om jouw visie werkelijkheid te maken in een idyllische omgeving.

Details

Objectnummer: FH263

Type object: Familiehuis

Locatie: Budrovci 2, Draganić

Verdiepingen: Begane grond en zolder.

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 60 m² (ongeveer).

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 60 m² plus zolder.

Oppervlakte van bijgebouwen: 40 m², 78 m².

Totale vloeroppervlakte van de bijgebouwen: 118 m².

Grondstuk behorende bij het huis: 12160 m², inclusief 1750 m² in het bouwgebied.

Aantal kamers: 3.

Slaapkamers: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Nee, maar er is een aansluiting in de buurt.

Water: Bronwater, stads water kan worden aangesloten.

Warm water: Nee

Verwarming: Nee

Airconditioning: Nee

Afvoer: Nee

Muren: Eikenhout

Dak: Dakpannen

Vloeren: Hout

Ramen: Houten kozijnen met enkel glas

Deuren: Houten deur

Zolder: Niet afgewerkt, met opening voor een ladder

Trap: Geen

Kelder: Geen

Toegangsweg: Verhard (asfalt)

Meubilair: Geen

Openbaar vervoer: Bus

Basisschool: Draganić

Middelbare school: Karlovac

Medisch centrum: Karlovac

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Draganić

Supermarkt: Karlovac

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documenten: Eigendomsbewijs (vlasnički list) en Gebruikersvergunning (uporabna dozvola)

Te vinden op kadastrale kaart: Nee

Bestemmingsplan: De gebouwen zijn gelegen in het bouwgebied, maar hetzelfde perceel bevat ook een landbouwzone.

Bouwjaar: Alle gebouwen zijn gebouwd vóór 1968.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen.

Meer informatie

Is dit het object dat u wilt kopen, of wilt u meer vergelijkbare objecten bekijken? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel me op +385976653117. U kunt ook mijn website bezoeken voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort