Encantadora casa de campo con potencial de renovación en Draganić.

La propiedad

Ubicada en la tranquila zona rural de Draganić, esta finca familiar ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo del patrimonio rural croata. Idealmente ubicada a lo largo de una carretera asfaltada y convenientemente situada entre Karlovac y Zagreb, la propiedad combina fácil acceso con el encanto de un retiro campestre.

Con una extensión de 12.000 m², la finca comprende tres edificios, cada uno con su propio carácter y potencial:

• La Casa de Madera: Esta estructura tradicional, adornada con detalles decorativos, cuenta con tres habitaciones y un balcón con vistas a la propiedad. Aunque requiere renovación, podría ser el punto de partida para crear un hogar cálido y acogedor.
• El Almacén de Ladrillo: Antiguamente utilizado como refugio para animales, este edificio incluye una sección sólida de ladrillo y un amplio granero para heno. Su versatilidad lo hace ideal para almacenamiento, reutilización o desarrollo adicional.

La propiedad se enriquece con su entorno natural. Un pintoresco prado se extiende detrás de los edificios, bordeado por árboles y un tranquilo arroyo, ofreciendo un refugio pacífico y el escenario perfecto para actividades al aire libre. Un pozo de agua en la propiedad añade una capa de practicidad, mejorando su potencial para una vida autosuficiente.

La Ubicación
Draganić es un pueblo en desarrollo que ofrece lo mejor de ambos mundos: el encanto de la vida rural y la comodidad de estar cerca de Karlovac y Zagreb. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a las comodidades urbanas, al tiempo que preserva la tranquilidad y la belleza del campo croata.

Ya sea que sueñe con restaurar la propiedad a su antigua gloria o crear un moderno refugio rural, esta finca en Draganić ofrece infinitas posibilidades para un proyecto de renovación lleno de potencial. No pierda esta oportunidad de hacer realidad su visión en un entorno idílico.

Detalles

ID de la propiedad: FH263

Tipo de propiedad: Casa familiar

Ubicación: Budrovci 2, Draganić

Plantas: Planta baja y ático.

Superficie construida de la edificación principal: 60 m² (aproximadamente).

Superficie total de la edificación principal: 60 m² más el ático.

Superficie construida de edificaciones adicionales: 40 m², 78 m².

Superficie total de las edificaciones adicionales: 118 m².

Terreno asociado a la vivienda: 12160 m², incluyendo 1750 m² en la zona edificable.

Habitaciones: 3.

Habitaciones: 1

Balcones: 1

Gas: No

Electricidad: No, pero hay una conexión cercana.

Agua: Pozo de agua, se puede conectar al suministro municipal.

Agua caliente: No

Calefacción: No

Aire acondicionado: No

Alcantarillado: No

Paredes: Madera de roble

Techo: Tejas

Pisos: Madera.

Ventanas: Marcos de madera con vidrio simple.

Puertas: Puerta de madera.

Ático: Sin desarrollar, con abertura para escalera.

Escalera: Ninguna.

Sótano: Ninguno.

Acceso: Asfalto.

Mobiliario: Ninguno.

Transporte público: Autobús.

Escuela primaria: Draganić.

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Karlovac

Hospital: Karlovac

Tienda: Draganić

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list y Permiso de uso/uporabna dozvola

Aparece en el mapa catastral: No

Zonificación: Los edificios se encuentran en la zona edificable, pero la misma parcela también contiene una zona agrícola.

Año de construcción: Todos los edificios fueron construidos antes de 1968.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Más información

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Chiel van der Voort