Okouzlující statek s potenciálem k rekonstrukci v obci Draganić.

Nemovitost

Tento rodinný statek, zasazený do klidné krajiny v Draganići, nabízí vzácnou příležitost vlastnit kousek chorvatského venkovského dědictví. Nemovitost je ideálně umístěna podél asfaltové silnice a pohodlně se nachází mezi městy Karlovac a Zagreb, což kombinuje snadnou dostupnost s kouzlem venkovské oázy.

Tato rozlehlá nemovitost o rozloze 12 000 m² zahrnuje tři budovy, z nichž každá má svůj vlastní jedinečný charakter a potenciál:

• Dřevěný dům: Tato tradiční stavba, zdobená dekorativními prvky, má tři pokoje a balkon s výhledem na pozemek. Ačkoli vyžaduje rekonstrukci, může být výchozím bodem pro vytvoření útulného a příjemného domova.
• Cihelný sklad: Dříve využívaná jako přístřeň pro zvířata, tato budova zahrnuje robustní cihlovou část a prostornou stodolu na seno. Její univerzálnost ji činí ideální pro uskladnění, rekultivaci nebo další rozvoj.

Pozemek je obohacen o své přírodní okolí. Za budovami se rozkládá malebná louka, lemovaná stromy a klidným potokem, nabízející útočiště v tichu a ideální prostředí pro venkovní aktivity. Studna na pozemku přidává praktickou hodnotu a zvyšuje jeho potenciál pro soběstačné bydlení.

**Umístění**
Draganić je rozvíjející se vesnice, která nabízí to nejlepší z obou světů: kouzlo venkovského života a pohodlí blízkosti měst Karlovac a Zagreb. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k městským službám a zároveň zachovává klid a krásu chorvatské krajiny.

Ať už sníte o tom, že obnovíte nemovitost do její původní podoby, nebo vytvoříte moderní venkovské útočiště, tento statek v Draganići nabízí nekonečné možnosti pro renovační projekt plný potenciálu. Nenechte si ujít tuto příležitost a přeměňte svou vizi na realitu v idylickém prostředí.

Detaily

Identifikační číslo nemovitosti: FH263

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Lokalita: Budrovci 2, Draganić

Podlaží: Přízemí a podkroví.

Plocha hlavní budovy: 60 m² (odhad).

Celková užitná plocha hlavní budovy: 60 m² plus podkroví.

Plocha přístavních budov: 40 m², 78 m².

Celková užitná plocha přístavních budov: 118 m².

Pozemek, který je součástí domu: 12160 m², včetně 1750 m² v zastavěné zóně.

Počet pokojů: 3.

Ložnice: 1

Balkóny: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ne, ale v blízkosti je připojení.

Voda: Studna, možnost připojení k městské vodě.

Teplá voda: Ne

Topení: Ne

Klimatizace: Ne

Kanalizace: Ne

Stěny: Dubové dřevo

Střecha: Tašky

Podlahy: Dřevěné

Okna: Dřevěné rámy s jednoduchým zasklením

Dveře: Dřevěné dveře

Půda: Neužitná, s otvorem pro žebřík

Schodiště: Žádné

Suterén: Žádný

Přístupová cesta: Asfaltová

Nábytek: Žádný

Veřejná doprava: Autobus

Základní škola: Draganić

Střední škola: Karlovac

Zdravotnické středisko: Karlovac

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Draganić

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

K dispozici jsou následující dokumenty: Vlastnický list a povolení k užívání.

Zobrazeno na katastrální mapě: Ne

Zónování: Budovy se nacházejí ve zóně určené pro výstavbu, ale stejná parcela obsahuje také zemědělskou zónu.

Rok výstavby: Všechny budovy byly postaveny před rokem 1968.

Zahraniční kupující: Občané EU mají možnost tuto nemovitost zakoupit.

Další informace

Je tato nemovitost ta, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné objekty? Nebo se chcete podívat na byty, penziony nebo rodinné domy v Chorvatsku? Jsem vám k dispozici jen jedním telefonátem.

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit mé webové stránky, kde najdete další domy a nemovitosti v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Stránka na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort