Rodinné sídlo s 29,618 m² pozemku v Široké Rijeci

Nemovitost
Tato rodinná nemovitost se nachází v Široké Rijeci a je situována na souvislém a úhledně tvarovaném pozemku o rozloze 29,618 m². Součástí sídla je hlavní dům spolu s několika dalšími zemědělskými a hospodářskými budovami, což jej činí vhodným pro rodinné bydlení, zemědělské činnosti, skladování nebo venkovské využití.

Pozemek se skládá z kombinace polí a sadů, což nabízí různé možnosti pro zemědělskou produkci a soběstačné bydlení. Celá nemovitost je uspořádána jako jeden souvislý celek, což zajišťuje praktičnost a snadnou správu.

Hlavní dům byl původně postaven jako dřevěnice v roce 1967, zatímco v roce 2011 byla přistavěna zděná část, čímž se zvětšil obytný prostor a funkčnost nemovitosti. Dům je členěn do tří úrovní: sklep, přízemí a podkroví.

V přízemí zděné přístavby se nachází kuchyně, koupelna a garáž. V původní dřevěné části domu je další kuchyně, ložnice, další místnost, která by mohla sloužit jako prostorná ložnice nebo obývací pokoj, sklad a schodiště vedoucí do podkroví. Podkroví je v současné době neupravené a nabízí další prostor, který lze přizpůsobit potřebám budoucího majitele.

Na pozemku se nachází několik dalších budov. Jedna budova zahrnuje vodní studnu, tradiční udírnu a prostor pro skladování kukuřice. Dále je zde garáž, stará stodola, další garáž aktuálně sloužící ke skladování kukuřice, přístřešek pro zvířata a další stodola. Tyto stavby poskytují rozsáhlé skladovací kapacity a podporují širokou škálu zemědělských činností.

Nemovitost je obklopena otevřenou krajinou a přírodními scenériemi s výhledem směrem na Velikou Kladušu. Kombinace obytných budov, zemědělských zařízení, rozsáhlého pozemku a venkovského okolí ji činí vhodnou pro kupující hledající rodinné bydlení se zemědělským potenciálem nebo větší venkovské sídlo.

Lokalita
Nemovitost se nachází v Široké Rijeci, obklopena lesy, poli a zemědělskou půdou. Oblast nabízí přírodní prostředí a zároveň zajišťuje přístup k blízkým městům a službám.

Slunj je vzdálen přibližně 30 km, Karlovac je od nemovitosti vzdálen kolem 48 km a Topusko se nachází přibližně 26 km daleko. Hraniční město Velika Kladuša v Bosně a Hercegovině je od nemovitosti vzdáleno pouhých 6 km, což zajišťuje pohodlný přístup k dalším službám a vybavení.

Díky rozsáhlému pozemku, četným vedlejším budovám, zemědělskému potenciálu a krásným výhledům nabízí tato nemovitost atraktivní příležitost pro rodinné bydlení, zemědělství nebo venkovské investice.

Detaily

ID nemovitosti: FH330

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Lokalita: Široká Rijeka 30

Podlaží: Sklep, přízemí a podkroví

Zastavěná plocha domu: 120 m²

Celková užitná plocha domu: 240 m²

Zastavěná plocha dalších budov: 98 m² + 7 m² + 57 m² + 42 m² + 31 m²

Pozemek spojený s domem: 29.618 m²

Místnosti: 5

Ložnice: 2

Koupelna: 1

Kuchyně: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Městská voda a studna

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: Kamna na dřevo

Klimatizace: Ne

Kanalizace: Jímka/septik

Stěny: Duté cihly a dub

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: 5 cm izolace, dlažba a laminát

Okna: Ekologická dvojskla s dřevěnými rámy

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením

Podkroví: Neupravené

Schodiště: Vnitřní a dřevěné

Sklep: Ano s venkovním přístupem

Příjezd: Štěrková cesta, m k asfaltové silnici

Nábytek: Zahrnut v ceně

Veřejná doprava: Ne

Základní škola: Cetingrad, Slunj

Střední škola: Slunj, Karlovac

Zdravotní středisko: Cetingrad

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Cetingrad

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: Vlastnický list, užívací povolení a rozhodnutí o vyhotoveném stavu

Zónování: Pozemek s budovami je v zastavitelné zóně. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

Rok výstavby: 1967 dřevěnice, přístavba v roce 2011 na stejném domě

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace

Je toto nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo chcete zkontrolovat byty, penziony nebo rodinné domy v Chorvatsku?

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mé webové stránky pro další domy a nemovitosti v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort