Сімейна садиба з 29,618 m² землі в Широкій Рієці

Нерухомість
Ця сімейна садиба розташована в Широкій Рієці на суцільній, акуратно сформованій ділянці площею 29,618 m². Садиба включає головний будинок та кілька додаткових господарських і допоміжних будівель, що робить її придатною для сімейного проживання, ведення сільського господарства, зберігання чи відпочинку на природі.

Земельна ділянка складається з полів та садів, що надає різноманітні можливості для сільськогосподарського виробництва та самозабезпечення. Вся ділянка оформлена як єдине ціле, що забезпечує практичність та легкість управління.

Головний будинок спочатку був збудований як дерев’яний у 1967 році, а в 2011 році було додано цегляне розширення, що збільшило житлову площу та функціональність садиби. Будинок має три рівні: підвал, перший поверх та горище.

На першому поверсі цегляного розширення розташовані кухня, ванна кімната та гараж. В оригінальній дерев’яній частині будинку є додаткова кухня, спальня, ще одна кімната, яку можна використовувати як простору спальню або вітальню, комора та сходи, що ведуть на горище. Горище наразі не облаштоване і пропонує додатковий простір, який можна адаптувати відповідно до потреб майбутнього власника.

На території садиби розташовано кілька додаткових будівель. В одній будівлі знаходиться колодязь, традиційна коптильня та приміщення для зберігання кукурудзи. Також є гараж, старий сіносховище, ще один гараж, який зараз використовується для зберігання кукурудзи, притулок для тварин та додаткове сіносховище. Ці споруди забезпечують значні складські потужності та підтримують широкий спектр сільськогосподарської діяльності.

Садиба оточена відкритою місцевістю та природними ландшафтами, з видами на Велику Кладушу. Поєднання житлових будівель, сільськогосподарських об’єктів, великої земельної ділянки та сільського оточення робить її придатною для покупців, які шукають сімейний будинок з потенціалом для ведення сільського господарства або велику заміську садибу.

Розташування
Садиба розташована в Широкій Рієці, оточена лісами, полями та сільськогосподарськими угіддями. Цей район пропонує природне середовище, зберігаючи при цьому доступ до сусідніх міст та послуг.

Слунь знаходиться приблизно за 30 km від садиби, Карловац – приблизно за 48 km, а Топуско – приблизно за 26 km. Прикордонне місто Велика Кладуша в Боснії та Герцеговині розташоване лише за 6 km від садиби, забезпечуючи зручний доступ до додаткових послуг та зручностей.

Завдяки великій земельній ділянці, численним господарським будівлям, сільськогосподарському потенціалу та мальовничим краєвидам, ця садиба пропонує привабливу можливість для сімейного проживання, ведення сільського господарства або сільських інвестицій.

Деталі

Ідентифікатор нерухомості: FH330

Тип нерухомості: Сімейний будинок

Розташування: Широка Рієка 30

Поверхи: Підвал, перший поверх та горище

Площа забудови будинку: 120 m²

Загальна площа будинку: 240 m²

Площа забудови додаткових будівель: 98 m² + 7 m² + 57 m² + 42 m² + 31 m²

Земля, пов’язана з будинком: 29.618 m²

Кімнати: 5

Спальні: 2

Ванні кімнати: 1

Кухні: 2

Газ: Ні

Електрика: Так, міська мережа

Вода: Міська вода та колодязь

Гаряча вода: Електричний бойлер

Опалення: Дров’яна піч

Кондиціонер: Ні

Каналізація: Вигрібна яма/септик

Стіни: Порожниста цегла та дуб

Дах: Черепиця

Підлоги: 5 cm утеплення, плитка та ламінат

Вікна: Еко подвійне скління з дерев’яними рамами

Двері: Дерев’яні двері з одинарним склінням

Горище: Не облаштоване

Сходи: Внутрішні та дерев’яні

Підвал: Так, з виходом назовні

Доступ: Гравій, м до асфальтованої дороги

Меблі: Включено

Громадський транспорт: Ні

Початкова школа: Цетинград, Слунь

Середня школа: Слунь, Карловац

Медичний центр: Цетинград

Лікарня: Карловац

Магазин: Цетинград

Супермаркет: Карловац

Доступність Інтернету: Хороша

Наявна документація: Право власності/vlasnički list, Дозвіл на використання/uporabna dozvola та Рішення про виведену умову/rješenje o izvedenom stanju

Зонування: Ділянка з будівлями знаходиться в зоні забудови. Деякі інші ділянки знаходяться в сільськогосподарській зоні.

Рік побудови: 1967 дерев’яний будинок, розширення в 2011 на тому ж будинку

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право купувати цю нерухомість.

Більше інформації

Чи це нерухомість, яку ви хотіли б придбати, чи ви хочете дослідити більше подібних об’єктів? Або ви хочете переглянути квартири, гостьові будинки чи сімейні будинки в Хорватії?

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або ви можете відвідати мій вебсайт для отримання додаткової інформації про будинки та нерухомість у Хорватії.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка на Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Chiel van der Voort