Rodinný dům se zahradou v Krnjaku

Lokalita

Krnjak je malá obec ležící v krásné a klidné krajině mezi městy Karlovac a Slunj ve středním Chorvatsku. Obec obklopují zvlněné kopce, bujné lesy a nedotčené řeky, což vytváří úchvatné přírodní prostředí ideální pro milovníky přírody. Navzdory své venkovské poloze je Krnjak výhodně situován jen kousek jízdy od rušného města Karlovac, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení.

Pro ty, kteří hledají venkovský životní styl, může být investice do nemovitosti v Krnjaku vynikající volbou. Obec nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení a pohodlné dostupnosti moderní vybavenosti. Kromě toho se v okolí nachází několik turistických atrakcí, jako je historické Staré město Karlovac a krásná řeka Korana, které lákají návštěvníky z celého světa. Díky své idylické poloze a úchvatné přírodní kráse je Krnjak skrytým klenotem v zeleném srdci Chorvatska, který stojí za zvážení pro každého, kdo hledá klidné útočiště nebo investiční příležitost.

Nemovitost

Tato nemovitost v Krnjaku představuje vzrušující příležitost pro každého, kdo hledá projekt, do kterého by vložil svou vlastní představu. Dům má zastavěnou plochu 80 m² a na přízemí se nachází 4 místností a v prvním patře 4 místností, avšak vyžaduje rekonstrukci. To znamená, že nemovitost nabízí nekonečný potenciál k vytvoření domova, který dokonale odpovídá vašim potřebám a preferencím. Podkroví také poskytuje možnost dalšího rozšíření obytného prostoru, což z této nemovitosti činí vynikající volbu pro ty s kreativní vizí.

Nemovitost se nachází na velkém pozemku o rozloze 5675 m², což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a zahradničení. K nemovitosti náleží také 45 m² garáž/kůlna, kterou lze využít k uskladnění nebo jako dílnu.

Stojí za zmínku, že nemovitost má jak běžné napojení na vodovod, tak napojení na pramenitou vodu, což zajišťuje bohatý a spolehlivý zdroj vody po celý rok. Jedná se o vzácnou a velmi žádanou vlastnost, která nemovitosti dodává přidanou hodnotu.

Stručně řečeno, tato nemovitost v Krnjaku je projekt k rekonstrukci, který nabízí obrovský potenciál pro každého s kreativní vizí. Díky prostorným obytným prostorům, dostatku venkovního prostoru a jedinečným prvkům je tato nemovitost vzácnou a výjimečnou příležitostí, která jistě osloví ty, kteří hledají klidné útočiště v srdci Chorvatska.

Detaily

Zastavěná plocha domu: 80 m²

Celková podlahová plocha domu: 240 m²

Zastavěná plocha dalších staveb: 45 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 5,675 m²

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví

Místnosti: 8

Ložnice: 4

Koupelny: 1

Kuchyně: 1

Balkony: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Městský rozvod

Voda: Městský rozvod, navíc přírodní pramenitá voda venku

Teplá voda: Kotel na dřevo

Topení: Kamna na dřevo

Odpadní vody: Jímka/septik

Zdi: Tradiční cihly

Střecha: Azbestová

Podlahy: Dlažba, laminát a parkety

Okna: Tradiční dvojitá skla

Dveře: Dřevěné dveře

Podkroví: Nevyvinuté s pevným schodištěm

Schodiště: Vnitřní a betonové

Příjezd: Asfaltový

Nábytek: Není součástí

Veřejná doprava: Autobus

Lokalita: Ve vesnici poblíž Krnjaku. Pro přesnou polohu mě kontaktujte

Základní škola: Krnjak

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Krnjak

Nemocnice: Karlovac

Potraviny: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: Vlastnický list, užívací povolení/uporabna dozvola

Zónování: Budovy se nacházejí v zastavitelné zóně, ale stejný pozemek zahrnuje i zemědělskou zónu

Rok výstavby: 1974

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit