منزل عائلي بحديقة في كرنياك

الموقع

تقع كرنياك، وهي قرية صغيرة، في الريف الجميل والهادئ بين مدينتي كارلوفاتش وسلوني بوسط كرواتيا. تحيط بالقرية تلال متموجة وغابات خضراء وأنهار صافية، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الريفي، تقع كرنياك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة كارلوفاتش النابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والعيادات الطبية.

بالنسبة لمن يسعون لنمط حياة ريفي، فإن الاستثمار في عقار في كرنياك قد يكون خيارًا ممتازًا. توفر القرية مزيجًا مثاليًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن المنطقة العديد من المعالم السياحية، مثل البلدة القديمة التاريخية في كارلوفاتش ونهر كورانا الساحر، الذي يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. بفضل موقعها المثالي وجمالها الطبيعي الخلاب، تعد كرنياك جوهرة مخفية في قلب كرواتيا الأخضر، وتستحق الاهتمام لأي شخص يبحث عن ملاذ هادئ أو فرصة استثمارية.

العقار

يمثل هذا العقار في كرنياك فرصة مثيرة لأي شخص يبحث عن مشروع ليضع بصمته الخاصة عليه. في حين أن المنزل تبلغ مساحة بنائه 80 m² ويحتوي على 4 غرفة في الطابق الأرضي و 4 غرفة في الطابق الأول، إلا أنه يتطلب أعمال تجديد. هذا يعني أن العقار يوفر إمكانيات لا حصر لها لإنشاء منزل يلبي احتياجاتك وتفضيلاتك تمامًا. كما توفر العلية فرصة لتوسيع مساحة المعيشة بشكل أكبر، مما يجعل هذا العقار خيارًا ممتازًا لأصحاب الرؤى الإبداعية.

يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5675 m²، مما يوفر مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة. يتميز العقار أيضًا بمرآب/مخزن 45 m²، والذي يمكن استخدامه للتخزين أو كورشة عمل.

تجدر الإشارة إلى أن العقار يتمتع بتوصيل مياه عادي وتوصيل بمياه الينابيع، مما يوفر مصدرًا وفيرًا وموثوقًا للمياه على مدار العام. هذه ميزة نادرة ومرغوبة للغاية تضيف قيمة إضافية للعقار.

باختصار، هذا العقار في كرنياك هو مشروع تجديد يوفر إمكانيات هائلة لأي شخص لديه رؤية إبداعية. بفضل مساحات المعيشة الواسعة والمساحة الخارجية الوفيرة والميزات الفريدة، يعد هذا العقار فرصة نادرة واستثنائية من المؤكد أنها ستجذب أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في قلب كرواتيا.

التفاصيل

مساحة بناء المنزل: 80 m²

إجمالي مساحة الطوابق للمنزل: 240 m²

مساحة بناء المباني الإضافية: 45 m²

الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 5,675 m²

الطوابق: طابق أرضي، طابق أول، وعِلّية

الغرف: 8

غرف النوم: 4

الحمامات: 1

المطابخ: 1

الشرفات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: شبكة المدينة

المياه: شبكة المدينة، بالإضافة إلى مياه الينابيع الطبيعية الخارجية

المياه الساخنة: غلاية تعمل بالحطب

التدفئة: موقد حطب

الصرف الصحي: خزان صرف صحي/خزان ترسيب

الجدران: طوب تقليدي

السقف: أسبستوس

الأرضيات: بلاط، باركيه، ولامينيت

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي

الباب: باب خشبي

العِلّية: غير مطورة مع درج ثابت

الدرج: داخلي وخرساني

الوصول: أسفلت

الأثاث: غير مشمول

النقل العام: حافلة

الموقع: في قرية قريبة من كرنياك. يرجى التواصل لمعرفة الموقع الدقيق

المدرسة الابتدائية: كرنياك

المدرسة الثانوية: كارلوفاتش

المركز الصحي: كرنياك

المستشفى: كارلوفاتش

البقالة: كرنياك

السوبر ماركت: كارلوفاتش

توفر الإنترنت: جيد

المستندات المتاحة: سند ملكية/vlasnički list، تصريح استخدام/uporabna dozvola

التصنيف: المباني تقع ضمن المنطقة المبنية، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية

سنة البناء: 1974

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار