Casa familiar con infinitas posibilidades en Grabovac.

La Propiedad

Bienvenido a su espaciosa residencia en Grabovac, donde las comodidades modernas y la belleza natural convergen para crear el refugio perfecto. Ubicada en una extensa parcela de terreno que abarca 6157 m² con fácil acceso por carretera asfaltada, esta casa familiar ofrece una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad.

Diseñada tanto para el turismo como para la vida familiar, esta residencia está estratégicamente ubicada cerca de las cuevas de Barać y del famoso Parque Nacional de Lagos de Plitvice, ofreciendo infinitas oportunidades para la exploración y la aventura.

La casa cuenta con una superficie generosa de 154 m², con un espacio total estimado de 400 m² distribuidos en la planta baja, el primer, segundo y tercer pisos. Con 4 dormitorios, 2 baños y 1 cocina, ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente o para recibir invitados.

Disfrute de la vida al aire libre con 3 balcones y 1 terraza, donde podrá relajarse mientras disfruta de las impresionantes vistas del paisaje circundante. El garaje ofrece más que solo espacio para estacionar; es un área multifuncional perfecta para un taller, almacenamiento e instalaciones sanitarias.

El primer piso le da la bienvenida con una amplia sala de estar y una gran terraza, ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos tranquilos al aire libre. Además, cuenta con un baño y un espacio destinado a la cocina, lo que garantiza comodidad en cada momento.

En el segundo piso, los grandes ventanales enmarcan vistas impresionantes, creando un ambiente luminoso y acogedor en la sala de estar. Aquí también encontrará una cocina bien equipada, 2 dormitorios y un baño, que ofrecen comodidad y elegancia por igual.

Suba al tercer piso, donde le espera el potencial. Dos dormitorios y un baño están listos para su toque personal y proyectos de renovación, lo que le permite personalizar el espacio según sus preferencias.

Los muebles están cuidadosamente seleccionados para su comodidad, lo que garantiza una transición sin problemas a su nuevo hogar. Además, con un tanque de agua que proporciona suministro de respaldo, puede estar seguro de que la comodidad nunca se ve comprometida.

Experimente la magia de Grabovac con su increíble vista del paisaje de Rakovica. Ya sea que busque un retiro tranquilo o una base para explorar las maravillas naturales de Croacia, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de serenidad y vida moderna.

La ubicación

Situada cerca de las cuevas de Barać y cerca del famoso Parque Nacional de Lagos de Plitvice, esta casa familiar en Grabovac ofrece fácil acceso a maravillas naturales y actividades al aire libre. Ya sea que busque un retiro tranquilo o una base para explorar los alrededores, esta ubicación proporciona el escenario perfecto. Disfrute de las impresionantes vistas del paisaje de Rakovica, creando un telón de fondo sereno para la vida cotidiana o para escapadas vacacionales.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa familiar, casa de huéspedes

Ubicación: Grabovac.

Plantas: Sótano, planta baja, primer piso y segundo piso.

Superficie construida del edificio: 170 m².

Superficie total de construcción del edificio: 480 m².

Terreno adyacente al edificio principal: 6157 m².

Habitaciones: 10.

Dormitorios: 4.

Baños: 2.

Cocinas: 1.

Balcones: 3.

Terrazas: 1.

Gas: No

Electricidad: Sí, conexión a la red municipal.

Agua: Sí, conexión a la red municipal.

Agua caliente: Calentador eléctrico.

Calefacción: Estufa de leña. Suelo radiante instalado en la planta baja, el primer y segundo piso, pero no utilizado desde 1990.

Aire acondicionado: No.

Alcantarillado: Fosa séptica.

Paredes: Ladrillos huecos con fachada y 10 cm de poliestireno.

Techo: Tejas.

Suelos: Azulejos, laminado y hormigón.

Ventanas: Doble acristalamiento de bajo consumo con marcos de madera y PVC.

Puertas: Puertas de madera y PVC.

Escaleras: Exteriores y de hormigón.

Sótano: Sí, con acceso desde el exterior.

Acceso: Asfalto.

Mobiliario: Incluido.

Transporte público: Ninguno.

Escuela primaria: Rakovica

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Rakovica

Hospital: Karlovac

Tienda: Rakovica

Supermercado: Plitvice Mall

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list y Permiso de uso/uporabna dozvola

Zonificación: Los edificios se encuentran en la zona edificable, pero la misma parcela también contiene una zona agrícola.

Año de construcción: 1986

Última renovación: 2017 (ventanas de PVC, parcialmente) y fachada en 2014; techo.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.