Dvojí bydlení s ovocným sadem a parkováním u Plitvic

Nemovitost

Tato udržovaná nemovitost se nachází v obci Korenica a nabízí všestranné využití ideální pro soukromé bydlení i turistické účely. Skládá se ze dvou samostatných budov a leží na dvou parcelách o celkové výměře 1,713 m² v zastavěném území – nabízí vynikající potenciál pro rozvoj nebo rozšíření.

Hlavní dům má tři podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo možnost přeměny na penzion. Dispozice umožňuje flexibilní využití s několika místnostmi a úrovněmi vhodnými pro pohodlné bydlení nebo pronájem.

Kromě hlavního domu se na pozemku nachází malebná dřevěná chata rozkládající se na dvou podlažích, která je v současné době využívána jako rekreační dům. Tato druhá jednotka představuje velkou přidanou hodnotu pro ty, kteří chtějí ubytovat hosty, provozovat pronájem nebo ubytovat širší rodinu.

Venkovní prostory nemovitosti zahrnují pěkně upravené parkoviště, ovocný sad, zeleninovou zahradu a květinové záhony, čímž vytvářejí příjemný a funkční venkovní prostor pro volný čas a soběstačnost.

Lokalita

Nemovitost se nachází v Korenici, dobře propojeném městě s vybaveností a infrastrukturou, což z ní činí strategickou základnu pro bydlení i turistiku. Pouhých 15 km od vstupu 2 do Národního parku Plitvická jezera nabízí tato lokalita vynikající dostupnost k jedné z nejnavštěvovanějších přírodních atrakcí Chorvatska.

Pro širší spojení je nemovitost vzdálena 46 km od Gospiće a 30 km od Udbiny, což zajišťuje pohodlné cestování do okolních měst a služeb. Ať už hledáte domov s charakterem, nebo investici do nemovitosti s potenciálem ubytování pro hosty, tato nabídka představuje vzácnou příležitost v žádané oblasti.

Detaily

Typ nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům

Lokalita: Korenica

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví

Celková podlahová plocha domu: 160 m^{2 rozložená do tří podlaží}

Zastavěná plocha dalších budov: 65 m² + terasa a balkon

Celková výměra pozemku: 1,713 m^{2 v zastavěném území}

Počet ložnic: 4

Počet koupelen: 3

Počet toalet: 3

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městský rozvod

Voda: Ano, městský rozvod

Topení: Kamna na dřevo v zděném domě, v dřevěném domě není topení (komín je k dispozici)

Klimatizace: Ne

Odpadní vody: Jímka/septik

Zdi: Dřevo, dutá cihla a fasáda

Střecha: Plechová (obě renovované v roce 2014)

Ohřev vody: Elektrický bojler

Podlahy: Laminát, linoleum a dlažba

Okna: Dřevěné rámy s dvojitým zasklením a uPVC rámy s dvojitým zasklením

Dveře: Dřevěné rámy s dvojitým zasklením a uPVC rámy s dvojitým zasklením

Schodiště: Vnitřní dřevěné, vnější ze žlutých benkovačkých kamenů

Vybavení: Plot vhodný pro psy

Příjezd: Přímý z přilehlé hlavní silnice

Nábytek: K jednání

Veřejná doprava: Autobus

Základní škola: Korenica

Střední škola: Korenica, Gospić

Zdravotní středisko: Korenica

Nemocnice: Gospić, Karlovac

Obchod: Korenica

Supermarket: Korenica

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví, rozhodnutí o provedeném stavu, kolaudační povolení

Zónování: Celá nemovitost se nachází v zastavěném území.

Rok výstavby: 1989 (dům) a 1982 (dřevěná chata)

Zahraniční kupující: Občané EU a někteří další státní příslušníci mohou tuto nemovitost koupit.