Просторий маєток з кількома будівлями та потенціалом для розвитку

Маєток
Цей універсальний сільський маєток надає чудову можливість для тих, хто шукає проєкт для реконструкції. Розташований вздовж головної асфальтованої дороги в селі поблизу Войнича, він забезпечує легкий доступ, пропонуючи значну площу землі та кілька будівель, що робить його придатним для різноманітних цілей, включаючи житлове, сільськогосподарське або комерційне використання.

Основний будинок площею 236 m² розташований на трьох рівнях — цокольний поверх, перший поверх та горище. Він має два балкони та великий потенціал для трансформації, але потребує ремонту для реалізації свого повного потенціалу.

Окрім основного будинку, на території є ще чотири будівлі: одна, що раніше слугувала магазином з трьома гаражними місцями, пропонуючи потенціал для комерційного використання або зберігання; інша, яка функціонувала як притулок для тварин, забезпечуючи міцну основу для сільськогосподарської діяльності; і третя споруда, сіносховище, ідеальне для фермерства або додаткового зберігання. Також є четверта будівля, яка надає більше додаткового простору.

Розташування
Цей маєток розташований у тихому селі поблизу Войнича, з легким доступом головною асфальтованою дорогою. Він зручно розташований лише за 2.8 km від міста Войнич, де можна знайти необхідні зручності, такі як магазини, школи та місцеві служби. Місто Карловац, відоме своїм історичним шармом та річками, знаходиться за 23 km від маєтку, пропонуючи ширший спектр послуг.

Визначною місцевою пам’яткою є Шкріґіча млин, традиційний водяний млин, збудований у 1938 для обслуговування місцевої громади. Розташований приблизно за 4.9 km від маєтку, цей історичний об’єкт дає уявлення про культурну спадщину регіону та є цікавим місцем для відвідувачів, які досліджують цю місцевість.

Деталі  

ID об’єкта: FH282

Тип нерухомості: Сімейний будинок 

Розташування: Село поблизу Войнича

Поверхи: Цокольний поверх, перший поверх та горище

Площа забудови будинку: 113 m²  

Загальна площа будинку: 236m²

Площа забудови додаткових будівель: 303 m² (53 m², 72 m², 107 m², 61 m²)

Загальна площа землі: 11228 m², приблизно 2959 m² у зоні забудови

Кімнати: 6 

Спальні: 4

Ванні кімнати: 2, 1 функціонують

Кухні: 1

Балькони: 2 

Газ: Ні 

Електрика: Так, міська мережа   

Вода: Так, міська мережа

Гаряча вода: Електричний бойлер

Опалення: Піч на дровах

Кондиціонер: Ні  

Каналізація: Вигрібна яма/септик  

Стіни: Традиційна цегла та фасадна штукатурка 

Дах: Азбестовий

Підлога: Плитка та паркет

Вікна: Дерев’яні рами з традиційним подвійним склінням   

Двері: Дерев’яні двері з одинарним склінням  

Горище: Необлаштоване з фіксованими сходами 

Сходи: Внутрішні та бетонні 

Зручності: Жалюзі

Доступ: Асфальт  

Меблі: Включено  

Громадський транспорт: Автобус

Початкова школа: Войнич

Середня школа: Карловац 

Медичний центр: Войнич

Лікарня: Карловац 

Магазин: Войнич

Супермаркет: Карловац  

Доступність Інтернету: Хороша  

Наявна документація: Право власності/vlasnički list, Рішення про похідний стан/rješenje o izvedenom stanju  

Нанесено на кадастрову карту: Так   

Зонування: Будівлі знаходяться в зоні забудови, але на тій самій ділянці також є сільськогосподарська зона.

Енергетичний сертифікат: Так

Рік побудови: 1976 

Іноземні покупці: Громадянам ЄС дозволено купувати цю нерухомість.

Більше інформації  

Чи звучить це як маєток, який ви завжди мріяли мати? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або надіслати повідомлення на: +385976653117  

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:  

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

З повагою,  

Chiel van der Voort