Rodinný dům s vinicí, sadem a blízkostí řeky

Nemovitost
Tento rodinný dům se nachází v obci Svojić a nabízí velkorysou celkovou výměru pozemku 19,312 m². Součástí nemovitosti je hlavní dům a několik hospodářských budov, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení, venkovské sídlo nebo i drobnou farmu.

V přízemí se nachází kuchyně s přilehlou garáží, která je v současnosti využívána jako sklad, a další místnost. V prvním patře je prostorný obývací pokoj, koupelna a další místnost, která je momentálně využívána jako třetí ložnice, ale má prostor pro případnou instalaci druhé kuchyně. Dvě další ložnice v tomto patře ústí na společný balkon s krásným výhledem na okolní krajinu.

Venkovní prostory zahrnují vinici a sad, které poskytují sezónní ovoce a kouzlo pracujícího venkovského statku. K nemovitosti dále náleží udírna na maso, zastíněné posezení pro setkávání, sklad na dřevo, přístřešky pro zvířata, garáž a sýpka na kukuřici.

Díky kombinaci obytného prostoru, pozemku a funkčních hospodářských budov nabízí tato nemovitost flexibilitu pro různé využití a velký potenciál pro úpravy.

Lokalita
Nemovitost se nachází ve Svojići v klidném prostředí s dobrou dostupností k přírodě. Nádherná řeka Mrežnica je vzdálena pouhý jeden kilometr a nabízí možnosti koupání, jízdy na kajaku a rybaření. Barilović je vzdálen pouhých 20 minut jízdy autem, což zajišťuje přístup k základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení.

Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají pomalejší tempo života v obklopení zeleně, ale zároveň s dobrou dostupností do blízkých měst. Ať už hledáte rodinný dům s prostorem pro růst, malou farmu nebo venkovské útočiště, tato nemovitost kombinuje pozemek, pohodlí a přírodní krásu v jednom atraktivním celku.

Detaily

Kód nemovitosti: FH287

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Lokalita: Svojić

Podlaží: Přízemí a první patro

Zastavěná plocha domu: 83 m²

Celková užitná plocha domu: 166 m²

Zastavěná plocha vedlejší stavby: 54 m²

Pozemek spojený s domem: 19312 m², cca 3000 m² v zastavitelné zóně

Místnosti: 4

Ložnice: 2

Koupelna: 1

Kuchyně: 1

Balkon: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: Kamna na dřevo

Klimatizace: Ne

Odpadní vody: Jímka/septik

Stěny: Fasáda

Střecha: Plechová střecha na domě (2020), eternit na přístřešku pro zvířata

Podlahy: Dlažba a laminát

Okna: Plastové rámy s dvojitým zasklením

Dveře: Plastové dveře s dvojitým zasklením a dřevěné dveře s jednoduchým zasklením

Podkroví: Nevyužité

Schodiště: Venkovní a keramické

Sklep: Ne

Vybavení: Žaluzie a posuvná brána

Příjezd: Štěrkový, cca 2,5 km od asfaltu

Nábytek: Částečně zahrnut

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Barilović

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Barilović

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Barilović

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Špatná, dostupné Starlink

Dostupná dokumentace: Vlastnický list a Rozhodnutí o provedeném stavu

Zónování: Pozemek se stavbami je v zastavitelné zóně. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

Rok výstavby: Začátek 1989, první střecha 2003

Poslední renovace: Střecha 2020, Fasáda 2005, plastová okna 2015

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace

Je toto nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo chcete zkontrolovat byty, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen telefonát daleko.

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mé webové stránky pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort