Rodinný dům s potenciálem rekonstrukce u řeky Glina

Nemovitost
Tento rodinný dům se nachází v klidné obci Bandino Selo, pouhých 150 m od malebné řeky Glina. Obklopen krásnou přírodou a v naprosto klidném prostředí nabízí nemovitost vynikající potenciál pro ty, kteří hledají venkovské útočiště.

Dům je rozložen do tří podlaží: přízemí, první patro a podkroví. Ačkoli nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, nabízí pevné základy a prostorné uspořádání pro vytvoření pohodlného domova. Dva balkony poskytují krásný výhled na údolí, kterým protéká řeka Glina, což dodává kouzlo tomuto místu.

Před domem, vpravo, se nachází krásná zeleninová zahrada, ideální pro pěstování vlastních plodin. K nemovitosti náleží také další budova s garáží a starým přístřeškem pro zvířata, což poskytuje další prostor a užitnou hodnotu.

Navíc se přes silnici nachází další pozemek, který je k dispozici k odkupu za €20,000. Celková výměra pozemků, včetně této další parcely, činí 8,945 m², z čehož je přibližně 2,000 m² v zastavitelné zóně, což nabízí další možnosti pro rozšíření nebo rozvoj.

Lokalita
Bandino Selo je klidná obec v rámci opčiny Slunj, nabízející jak soukromí, tak dobrou dostupnost. Nemovitost je obklopena krásnou přírodou, což vytváří klidné a idylické prostředí. Nachází se pouhých 17 km od Rastoek a centra Slunje, malebné vesnice známé svými vodopády a mlýny, a 39 km od Karlovce, regionálního centra s veškerou občanskou vybaveností. Ať už hledáte projekt k rekonstrukci, rodinný dům na venkově, nebo klidné víkendové útočiště, tato nemovitost v Bandino Selo představuje vynikající příležitost.

Detaily  

ID nemovitosti: FH299

Typ nemovitosti: Rodinný dům 

Lokalita: Bandino Selo 38

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 91 m²  

Celková užitná plocha hlavní budovy: 182m² + podkroví

Zastavěná plocha vedlejších budov: 60 m² (cca)

Pozemek spojený s domem: 3478 m²  

Celková výměra pozemků: 13955 m²

Počet pokojů: 6

Počet ložnic: 4

Počet koupelen: 1

Počet kuchyní: 1

Počet balkonů: 2

Plyn: Ne  

Elektřina: Ano  

Voda: Ne 

Topení: Kamna na dřevo a komín na místě

Klimatizace: Ne 

Kanalizace: Žumpa

Zdi: Tradiční cihly a fasáda, bez izolace

Střecha: Střešní tašky

Teplá voda: Ne

Podlahy: Parkety a beton

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojitým zasklením

Dveře: Dřevěné dveře

Podkroví: Nevyvinuté s pevným schodištěm 

Schodiště: Vnitřní a betonové

Sklep: Žádný

Nábytek: Zahrnut v ceně

Příjezd: Štěrkový, 1 km od asfaltové silnice

Veřejná doprava: Autobus 

Základní škola: Slunj

Střední škola: Karlovac  

Zdravotní středisko: Slunj

Nemocnice: Karlovac  

Obchod: Slunj 

Supermarket: Karlovac  

Dostupnost internetu: Dobrá  

Dostupná dokumentace: List vlastnictví a užívací povolení  

Vyznačeno na katastrální mapě: Ano  

Zónování: Pozemek s budovami je v zastavitelné zóně. Některé další parcely jsou v zemědělské zóně.

Rok výstavby: 1973

Zahraniční kupující: Občané EU a některé další národnosti mohou tuto nemovitost koupit.  

Další informace  

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117   

Sledujte nás na sociálních sítích:  

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

S pozdravem,  

Chiel van der Voort