Obiteljska kuća s vrtom, dodatnim jedinicama i mogućnošću najma

Opis nekretnine
Ova obiteljska kuća, pogodna za korištenje kao privatna rezidencija ili kuća za odmor, nalazi se u Rakovici. Nekretnina se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi kat i potkrovlje.

U prizemlju se nalazi jedan apartman koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dodatne odvojene kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka.

Na prvom katu nalazi se drugi apartman sličnog rasporeda, koji uključuje hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak. Mali balkon na ulazu pruža dodatni vanjski prostor.

Oba apartmana su korištena za turistički najam, dok potkrovlje nudi prostor za skladištenje.

Vanjski dio terase djelomično je natkriven tradicionalnim benkovačkim kamenom, što daje poseban lokalni karakter. Također postoji dodatni objekt s natkrivenom terasom. Unutrašnjost uključuje kuhinju s malim dnevnim prostorom, kupaonicu i spavaću sobu, pružajući dodatni smještaj ili prostor za goste.

Iza dodatnog objekta nalazi se odvojena prostorija s sustavom grijanja, jedna sprema, malo spremište za drva i prostor za roštilj, nudeći praktičnu funkcionalnost i vanjski prostor.

Vrt je lijepo uređen i sadrži voćnjak s stablima krušaka, jabuka, marelica i šljiva, kao i vinovu lozu.

Lokacija
Nekretnina se nalazi u Rakovici, području poznatom po blizini nekih od najposjećenijih prirodnih atrakcija Hrvatske. Udaljena je otprilike 11.7 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, 8.4 km od Baraćevih špilja i 19.2 km od Rastoka kod Slunja.

Svojim položajem u poznatoj turističkoj regiji i dobrom pristupačnošću, nekretnina koristi kombinaciju prirodnog okruženja i praktične pogodnosti, što je čini atraktivnom opcijom za razne namjene.

Detalji    

ID nekretnine: FH313

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, Kuća za odmor 

Lokacija: Rakovica 

Etaže: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje  

Tlocrtna površina glavne zgrade: 86 m²   

Ukupna korisna površina glavne zgrade: 172 m² 

Tlocrtna površina pomoćnih objekata: 82 m² plus potkrovlje, uključujući apartman (32 m²), kotlovnicu, spremište i spremište za drva 

Okućnica uz kuću: 939 m² 

Sobe: 8 

Spavaće sobe: 5 

Kupaonice: 4 

Kuhinje: 3

Balkon: 1  

Terasa: 1   

Plin: Ne    

Struja: Da    

Voda: Da    

Grijanje: Centralno grijanje na lož ulje i klima uređaj

Klima uređaj: Da

Odvodnja: Septička jama  

Zidovi: Šuplja opeka, fasada i 5 cm stiropor 

Krov: Pokrov od crijepa, drveni sloj, vodonepropusni sloj i unutarnje obloge

Topla voda: Električni bojler i centralno grijanje

Podovi: Pločice i laminat

Prozori: PVC okviri s dvostrukim ostakljenjem    

Vrata: PVC vrata i drvena vrata s jednostrukim i dvostrukim ostakljenjem 

Potkrovlje: Neuređeno s otvorom za ljestve

Stubište: Vanjsko s pločicama i betonom

Podrum: Nema

Sadržaji: Roštilj, rolete i komarnici

Namještaj: Uključen    

Pristup: Asfaltni put    

Javni prijevoz: Autobus   

Osnovna škola: Rakovica  

Srednja škola: Slunj, Korenica  

Dom zdravlja: Rakovica  

Bolnica: Karlovac    

Trgovina: Rakovica 

Supermarket: Plitvice Mall   

Dostupnost interneta: Dobra    

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i rješenje o izvedenom stanju za pomoćni objekt  

Upisano u katastarski plan: Da  

Urbanistička zona: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.  

Godina izgradnje: Temelji i zidovi 1990, krov 1996

Posljednja renovacija: 2010 novi crijep i PVC prozori

Energetski certifikat: Da, C 

Komercijalna vrijednost: Kuća za odmor

Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.    

Više informacija    

Zvuči li vam ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117     

Pratite nas na društvenim mrežama:    

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia    

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia    

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia    

Srdačan pozdrav,    

Chiel van der Voort