Прекрасний заміський маєток з будинком, господарськими будівлями та великою земельною ділянкою

Об’єкт нерухомості
Ця пропозиція включає старий фермерський маєток, розташований у селі Сьєнічак, на красивій та просторій ділянці загальною площею приблизно 75,000 m². Більша частина землі є суміжною, утворюючи один великий та універсальний маєток, оточений природними ландшафтами, лісами, долинами, луками та фруктовими деревами.

Основний будинок був збудований у 1982 році і тривалий час не використовувався, тому потребує ремонту. Будинок складається з підвалу, першого поверху та незавершеного горища, що дає можливість створити затишний заміський будинок відповідно до ваших власних ідей. Балкон будинку відкриває чудовий вид на навколишню природу та відкритий ландшафт.

Об’єкт нерухомості пропонує справжню сільську атмосферу, з великим простором для садівництва, утримання тварин, сільськогосподарської діяльності або створення приватного заміського відпочинку. Земля збагачена різними фруктовими деревами, включаючи виноград, фундук, інжир та сливи, що додає традиційного характеру цьому фермерському маєтку.

Окрім основного будинку, маєток включає кілька додаткових будівель: притулок для тварин, старий будинок 1960-х років, ще один притулок для тварин та комору. Ці будівлі надають додатковий потенціал для реставрації, сільськогосподарських потреб або адаптації об’єкта до різних потреб.

З його великою земельною площею, природним оточенням та наявною фермерською інфраструктурою, цей об’єкт нерухомості пропонує великий потенціал для тих, хто шукає проект для реновації, невелике господарство або заміський спосіб життя, оточений природою.

Розташування
Об’єкт розташований у Сьєнічаку, сільській місцевості, відомій своєю незайманою природою, зеленими ландшафтами та традиційним сільським оточенням. Розташування забезпечує приватність, залишаючись при цьому в межах досяжності більших міст та основних послуг.

Найближче село Острожин розташоване приблизно за 8 km, тоді як місто Карловац знаходиться приблизно за 26 km від об’єкта. Карловац надає доступ до магазинів, шкіл, медичних закладів, ресторанів та інших повсякденних зручностей.

Навколишня місцевість ідеально підходить для тих, хто прагне насолоджуватися активним відпочинком на природі та спокійним сільським життям. Завдяки поєднанню великої суміжної землі, наявних фермерських будівель та красивого природного оточення, цей маєток надає чудову можливість створити заміський будинок, сімейний відпочинок або сільськогосподарський проект.

Деталі  

ID об’єкта: FH329

Тип об’єкта: сімейний будинок, сільськогосподарська ділянка

Розташування: Сьєнічак

Поверхи: підвал, перший поверх та горище

Площа забудови будинку: 96 m²  

Загальна площа будинку: 96 m² плюс підвал та горище

Площа забудови додаткових будівель: притулок для тварин (24 m², орієнтовно), старий будинок (30 m², орієнтовно), сіносховище та сарай, прибудовані до старого будинку (40 m², орієнтовно)

Земельна ділянка, суміжна з будинком: 58.747 m²  

Загальна площа землі: 75010 m²  

Кімнати: 3

Спальні: 2

Ванна кімната: 1, не функціонує

Туалет: 1, не функціонує

Балкон: 1

Газ: Ні

Електрика: Ні, але підключення поруч

Вода: Ні, стара криниця в долині

Гаряча вода: Ні

Опалення: Ні, але є димар

Кондиціонер: Ні

Каналізація: вигрібна яма/септик

Стіни: традиційна цегла та фасад

Дах: азбест

Підлога: бетон, плитка та паркет

Вікна: дерев’яні рами з традиційним подвійним склінням

Двері: дерев’яні

Горище: незавершене з отвором для драбини

Сходи: відсутні

Підвал: Так, з виходом назовні

Зручності: жалюзі

Доступ: гравій, 400 м до асфальту

Меблі: відсутні

Громадський транспорт: відсутній

Початкова школа: Скакавац

Середня школа: Карловац

Медичний центр: Скакавац

Лікарня: Карловац

Магазин: Скакавац

Супермаркет: Карловац

Доступність Інтернету: середня

Наявна документація: Право власності/vlasnički list та Рішення про встановлений стан/rješenje o izvedenom stanju

Нанесено на кадастровий план: Так (будинок, інші будівлі ні)

Зонування: Ділянка з будівлями знаходиться в зоні забудови. Деякі інші ділянки знаходяться в сільськогосподарській зоні.

Рік побудови: 1982

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право придбати цю нерухомість.

Більше інформації   

Чи це саме той об’єкт, який ви хотіли б придбати, чи ви хочете розглянути більше подібних об’єктів? Або ви хочете переглянути квартири, гостьові будинки чи сімейні будинки в Хорватії? Я лише за один дзвінок.   

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або ви можете відвідати мій вебсайт для отримання додаткової інформації про будинки та об’єкти нерухомості в Хорватії.   

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:  

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

З повагою,  

Chiel van der Voort