Progetto di Ristrutturazione in Campagna vicino Vojnić

L’Immobile
Questa spaziosa casa, con una superficie di 260 m², si trova in un villaggio vicino a Vojnić. L’abitazione necessita di ristrutturazione, offrendo un’ottima opportunità a chi desidera creare una dimora su misura. È circondata da 16,420 m² di giardino con alberi secolari, creando un ambiente naturale e sereno. Sebbene attualmente incolto, con un po’ di cura e manutenzione, può essere trasformato in un bellissimo rifugio all’aperto.

La superficie totale del terreno è di 38,607 m², offrendo un vasto spazio per varie attività all’aperto, giardinaggio o persino piccola agricoltura. Sul fondo del lotto, un ruscello aggiunge un tocco di fascino naturale, offrendo un luogo tranquillo dove godersi il suono dell’acqua corrente.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un contesto rurale con ampi spazi e potenziale di ristrutturazione, rendendola una tela perfetta per una casa familiare, un rifugio per le vacanze o una tenuta di campagna.

Posizione
La proprietà si trova a soli 8 km da Vojnić, garantendo un comodo accesso ai servizi locali. Per chi necessita di spostarsi verso centri più grandi, Karlovac e Topusko distano entrambi solo 26 km. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità, rendendola un’ottima scelta per chi desidera vivere immerso nella natura senza essere troppo lontano dai servizi essenziali.

Con la sua generosa estensione del terreno, l’ambiente naturale e il potenziale di ristrutturazione, questa proprietà offre un’opportunità unica per creare la casa di campagna dei vostri sogni.

Dettagli

Tipologia immobile: Casa familiare

Località: Villaggio vicino Vojnić

Piani: Cantina, piano terra e sottotetto

Impronta dell’edificio principale: 88 m²

Superficie totale dell’edificio principale: 260 m² compresi i muri (212 m² esclusi i muri)

Terreno annesso all’edificio principale: 16,420 m²

Terreno totale: 38,607 m²

Locali: 4

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: No

Elettricità: Sì, sospesa

Acqua: Sì, acquedotto

Acqua calda: No

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Fognatura: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati con facciata

Tetto: Tegole

Pavimenti: Piastrelle e parquet

Sottotetto: Non sviluppato con botola per scala

Finestre: Tradizionali con doppio vetro e senza persiane

Porte: Porta in legno

Scale: Nessuna

Cantina: Sì, accesso esterno

Accesso: Ghiaia, a 650 m dall’asfalto

Arredamento: Nessuno

Trasporti pubblici: Nessuno

Scuola primaria: Vojnić

Scuola secondaria: Vojnić

Centro sanitario: Vojnić

Ospedale: Karlovac

Negozio: Vojnić

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Media

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, decisione sullo stato derivato/rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: Gli edifici si trovano in zona edificabile, ma lo stesso lotto contiene anche zona agricola

Anno di costruzione: 1986

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.