Casa unifamiliare con giardino a Krnjak

Località

Krnjak è un piccolo borgo situato nella splendida e serena campagna tra le cittadine di Karlovac e Slunj, nella Croazia centrale. Il borgo è circondato da dolci colline, foreste rigogliose e fiumi incontaminati, offrendo uno scenario naturale mozzafiato, perfetto per gli amanti della vita all’aria aperta. Nonostante la sua posizione rurale, Krnjak è comodamente situato a breve distanza in auto dalla vivace città di Karlovac, dove è possibile trovare una serie di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie.

Per coloro che cercano uno stile di vita rurale, investire in una proprietà a Krnjak potrebbe essere un’ottima scelta. Il borgo offre un connubio ideale tra vita di campagna e comoda accessibilità ai servizi moderni. Inoltre, la zona ospita diverse attrazioni turistiche, come lo storico centro storico di Karlovac e il bellissimo fiume Korana, che attira visitatori da tutto il mondo. Con la sua posizione idilliaca e la sua straordinaria bellezza naturale, Krnjak è una gemma nascosta nel cuore verde della Croazia, che merita sicuramente di essere presa in considerazione da chiunque cerchi un rifugio tranquillo o un’opportunità di investimento.

La proprietà

Questa proprietà a Krnjak rappresenta un’entusiasmante opportunità per chiunque sia alla ricerca di un progetto su cui imprimere il proprio segno. Sebbene la casa abbia una superficie coperta di 80 m² e contenga 4 locali al piano terra e 4 locali al primo piano, necessita di lavori di ristrutturazione. Ciò significa che la proprietà offre un potenziale illimitato per creare una casa che si adatti perfettamente alle vostre esigenze e preferenze. Anche la soffitta offre la possibilità di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per coloro che hanno una visione creativa.

La proprietà è situata su un ampio appezzamento di terreno di 5675 m², che offre ampio spazio per attività all’aperto e giardinaggio. La proprietà dispone inoltre di un garage/capannone 45 m², che può essere utilizzato come deposito o come laboratorio.

Vale la pena notare che la proprietà dispone sia di un allaccio idrico regolare che di un allaccio ad acqua di sorgente, offrendo una fonte d’acqua abbondante e affidabile durante tutto l’anno. Questa è una caratteristica rara e molto desiderabile che aggiunge valore alla proprietà.

In sintesi, questa proprietà a Krnjak è un progetto di ristrutturazione che offre un enorme potenziale a chiunque abbia una visione creativa. Con i suoi spaziosi locali, l’abbondante spazio esterno e le caratteristiche uniche, questa proprietà è un’opportunità rara ed eccezionale che sicuramente piacerà a coloro che cercano un rifugio tranquillo nel cuore della Croazia.

Dettagli

Superficie coperta della casa: 80 m²

Superficie totale della casa: 240 m²

Superficie coperta di edifici aggiuntivi: 45 m²

Terreno annesso all’edificio principale: 5,675 m²

Piani: Piano terra, primo piano e soffitta

Locali: 8

Camere da letto: 4

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: No

Elettricità: Rete cittadina

Acqua: Rete cittadina, più acqua di sorgente naturale all’esterno

Acqua calda: Caldaia a legna

Riscaldamento: Stufa a legna

Fognature: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni tradizionali

Tetto: Amianto

Pavimenti: Piastrelle, laminato e parquet

Finestre: Doppi vetri tradizionali

Porta: Porta in legno

Soffitta: Non sviluppata con scala fissa

Scala: Interna e in cemento

Accesso: Asfalto

Arredamento: Non incluso

Trasporti pubblici: Autobus

Posizione: In un borgo vicino a Krnjak. Contattatemi per la posizione esatta

Scuola primaria: Krnjak

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Krnjak

Ospedale: Karlovac

Negozi di alimentari: Krnjak

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, Permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma lo stesso terreno contiene anche una zona agricola

Anno di costruzione: 1974

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà