Výjimečný zemědělský statek nad kaňonem řeky Korany

Nemovitost
Tento výjimečný zemědělský statek se rozkládá na celkové ploše 217,175 m² a sestává z 28 parcel rozdělených do dvou hlavních celků. Větší část, o rozloze 201,504 m², tvoří jeden souvislý pozemek situovaný na kopci nad kaňonem řeky Korany. Další pozemek o výměře 15,671 m² se nachází několik set metrů od hlavní části statku.

Více než 36,000 m² plochy je pokryto lesem, včetně dubů, buků, habrů a bříz. Kombinace rozsáhlých pozemků, lesních porostů, vyvýšeného terénu a blízkosti řeky Korany nabízí širokou škálu možností pro budoucí využití a rozvoj.

Velikost a přírodní charakteristiky statku jej předurčují pro různé účely, včetně založení ranče, ekologického zemědělství nebo farmy na chov hospodářských zvířat a drůbeže. Půda by mohla být využita také pro pěstování ovoce a zeleniny, sběr lesních plodů a hub, nebo pro využití dostupných lesních zdrojů.

Statek nabízí také potenciál pro turistiku a outdoorové aktivity, jako je trekking, kanoistika, cyklistika, lov a rybolov. V závislosti na platných územních a právních předpisech by rozsáhlý pozemek mohl být zvážen i pro projekty alternativní energie, včetně solární, větrné nebo biomasy.

Díky své značné rozloze, lesním zdrojům, vyvýšené poloze nad kaňonem řeky Korany a mnoha možným způsobům využití představuje tato nemovitost příležitost pro kupující, kteří hledají velký zemědělský statek s potenciálem pro zemědělství, turistiku, lesnictví nebo dlouhodobou investici.

Lokalita
Statek se nachází v obci Barilović, v centru oblasti mezi Karlovcem, Ogulinem a Slunjem, v blízkosti řeky Korany. Přírodní krajina oblasti poskytuje vhodné prostředí pro zemědělské činnosti, lesnictví, outdoorovou rekreaci a projekty související s turismem.

Nemovitost je vzdálena přibližně 80 km od Záhřebu a zhruba hodinu jízdy od letiště Franjo Tuđman. Existuje několik možných přístupových tras, včetně státní silnice D1, dálnice A1 a místní silnice přes Barilović. Poslední 3–4 km vedou po nezpevněné, ale dobře udržované štěrkové cestě.

Národní park Plitvická jezera je od statku vzdálen přibližně 50 km, zatímco nedaleká města Karlovac, Ogulin a Slunj poskytují přístup k obchodům, restauracím, službám a dalším nezbytným zařízením.

Kombinace velmi rozsáhlého pozemku, rozsáhlých lesních ploch, blízkosti řeky Korany a přístupu k několika důležitým destinacím ve středním Chorvatsku nabízí tento statek značný potenciál pro zemědělské, lesnické, turistické, rekreační a investiční účely.

Detaily

ID nemovitosti: L164

Typ nemovitosti: Zemědělská parcela

Lokalita: Perjasica

Celková výměra: 217.115 m²

Přístup: Štěrková cesta, 4 km k asfaltové silnici

Elektřina: Ne, ale přípojka v blízkosti

Voda: Ne

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: Vlastnický list

Územní plán: Zemědělská zóna.

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace

Je toto nemovitost, kterou jste hledali, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Chcete se podívat na byty, penziony nebo rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen telefonát daleko.

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mé webové stránky pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort