Obiteljska kuća s okućnicom u Krnjaku

Lokacija

Krnjak je malo selo smješteno u prekrasnom i mirnom krajoliku između gradova Karlovca i Slunja u središnjoj Hrvatskoj. Selo je okruženo brežuljcima, zelenim šumama i netaknutim rijekama, pružajući zadivljujuće prirodno okruženje koje je savršeno za ljubitelje prirode. Unatoč ruralnoj lokaciji, Krnjak je povoljno smješten na samo kratkoj vožnji od užurbanog grada Karlovca, gdje možete pronaći niz sadržaja, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove.

Za one koji traže ruralni način života, ulaganje u nekretninu u Krnjaku može biti izvrstan izbor. Selo nudi idealan spoj seoskog života i praktične pristupačnosti modernim sadržajima. Osim toga, područje je dom nekoliko turističkih atrakcija, poput povijesne stare gradske jezgre Karlovca i prekrasne rijeke Korane, koja privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Sa svojom idiličnom lokacijom i zadivljujućom prirodnom ljepotom, Krnjak je skriveni dragulj u zelenom srcu Hrvatske koji vrijedi razmotriti za svakoga tko traži mirno utočište ili investicijsku priliku.

Nekretnina

Ova nekretnina u Krnjaku predstavlja uzbudljivu priliku za svakoga tko traži projekt na kojem će ostaviti svoj osobni pečat. Iako kuća ima tlocrtnu površinu od 80 m² i sadrži 4 prostorija u prizemlju te 4 prostorija na prvom katu, zahtijeva renoviranje. To znači da nekretnina nudi beskrajan potencijal za stvaranje doma koji savršeno odgovara vašim potrebama i željama. Potkrovlje također pruža mogućnost daljnjeg proširenja životnog prostora, čineći ovu nekretninu izvrsnim izborom za one s kreativnom vizijom.

Nekretnina se nalazi na velikoj parceli površine 5675 m², pružajući dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo. Nekretnina također posjeduje 45 m² garažu/šupu, koja se može koristiti za skladištenje ili kao radionicu.

Vrijedi napomenuti da nekretnina ima priključak na gradski vodovod kao i priključak na izvorsku vodu, nudeći obilan i pouzdan izvor vode tijekom cijele godine. Ovo je rijetka i vrlo poželjna značajka koja dodaje vrijednost nekretnini.

Ukratko, ova nekretnina u Krnjaku je projekt renovacije koji nudi ogroman potencijal za svakoga s kreativnom vizijom. Sa svojim prostranim stambenim prostorima, obiljem vanjskog prostora i jedinstvenim značajkama, ova nekretnina je rijetka i iznimna prilika koja će sigurno privući one koji traže mirno utočište u srcu Hrvatske.

Detalji

Tlocrtna površina kuće: 80 m²

Ukupna korisna površina kuće: 240 m²

Tlocrtna površina pomoćnih zgrada: 45 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 5,675 m²

Katnost: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Prostorije: 8

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 1

Kuhinje: 1

Balkoni: 1

Plin: Ne

Struja: Gradski priključak

Voda: Gradski priključak, plus prirodna izvorska voda vani

Topla voda: Bojler na drva

Grijanje: Peć na drva

Odvodnja: Septička jama

Zidovi: Tradicionalna opeka

Krov: Azbestni

Podovi: Pločice, laminat i parket

Prozori: Tradicionalni dvostruki prozori

Vrata: Drvena vrata

Potkrovlje: Neuređeno s fiksiranim stubištem

Stubište: Unutarnje i betonsko

Pristup: Asfaltni

Namještaj: Nije uključen

Javni prijevoz: Autobus

Lokacija: U selu blizu Krnjaka. Kontaktirajte me za točnu lokaciju

Osnovna škola: Krnjak

Srednja škola: Karlovac

Dom zdravlja: Krnjak

Bolnica: Karlovac

Namirnice: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola

Urbanistički plan: Zgrade su u građevinskoj zoni, ali ista parcela sadrži i poljoprivrednu zonu

Godina izgradnje: 1974

Strani kupci: Građani EU smiju kupiti ovu nekretninu