Velika kuća po odličnoj cijeni po kvadratnom metru, u blizini jezera Plitvička.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u selu Grabovac, na udaljenosti od 5,6 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, u općini Rakovica. Okolica ima brojne kuće za odmor i hotele u blizini te izvrsne turističke mogućnosti, zahvaljujući mnoštvu turističkih destinacija i sadržaja u području. Među njima su slapovi Nacionalnog parka Plitvička jezera, slapovi u Rastogu, pećine Barać, Drežnik Grad, dolina jelena te zone za kupanje uz rijeke Koranu i Mrežnicu. Također postoje brojne mogućnosti za šetnje, jahanje konja, vožnju quadovima, brdski biciklizam, rafting, kajakarenje, zipline i još mnogo toga. Ukratko, ovo je odlično mjesto za život te za obavljanje djelatnosti kao što su kuće za odmor, gostinjska kuća ili hotel.

O nekretnini

Otkrijte iznimnu vrijednost ove prostrane nekretnine, koja uključuje kuću površine 330 m² smještenu na građevinskoj parceli od 2282 m². Ova izvanredna prilika nudi ne samo prostrani životni prostor, već i nenadmašnu cijenu po kvadratnom metru kuće. Prilika se proteže dalje s mogućnošću kupnje još četiri dodatne građevinske parcele koje se nalaze uz kuću, svaka površine preko 700-800 m², a zajedno zauzimaju ukupno 2970 m², uključujući i dodatnih 392 m² ceste koja omogućuje praktičan pristup cijeloj nekretnini. Cijeli ovaj kompleks nekretnina može se kupiti zajedno za cijenu od 200.000 €.

Zgrada, koja se prostire na tri kata, čeka vaš osobni pečat i pruža prostor koji možete dovršiti prema svojim preferencijama. Strategijski raspored predstavlja idealnu konfiguraciju za gostinjsku kuću, nudeći prostrane sobe u cijelom objektu.

Prizemlje uključuje ulazni hodnik koji vodi u prostranu prostoriju, dodatni prostor već opremljen vodovodnom instalacijom za kuhinju, kupaonicu i prostor koji ima potencijal da se pretvori u prijemnu sobu. Popnite se na prvi kat, gdje vas hodnik vodi do tri spavaće sobe i jedne kupaonice.

Nastavite do drugog kata, gdje se nalazi stepenište koje vodi u još jedan hodnik, otkrivajući prostranu prostoriju s dovoljno mjesta za kuhinju i dvije dodatne spavaće sobe. Ova nekretnina vam omogućuje slobodu oblikovanja svakog kata prema vašoj viziji, stvarajući harmoničan prostor koji savršeno odgovara vašem načinu života.

Iskoristite priliku da oblikujete ovu nekretninu u vašu osobnu oazu. S obilnim prostorom i raznolikim mogućnostima, možete ostvariti svoju viziju, bilo da se radi o mirnom gostinjskom domu, udobnom obiteljskom stanu ili privlačnoj poslovnoj prilici. Velika površina parcele također predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje prekrasnog bazena, što bi dodatno naglasilo luksuz ovog već iznimnog lokacije u blizini poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera. Ne propustite priliku ostaviti svoj trag na ovoj prostranoj nekretnini po nevjerojatnoj cijeni po kvadratnom metru, što ističe njezin neograničeni potencijal.

Detalji

Površina glavne zgrade: 110 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 330 m²

Zemlja povezana s glavnom zgradom: 2.282 m² (moguća proširenja do 5.252 m²) + 392 m² ceste

Sobe: 9

Spavaće sobe: 7

Kupaonice: 6 kupaonica u projektu, nijedna nije u funkciji

Kuhinje: 1

Balkoni: 4

Električna energija: Priključak na gradsku mrežu.

Voda: Priključak na gradski vodovod.

Odvodnja: Septička jama/rezervoar je postavljen, ali još nije spojen.

Zidovi: Šuplji cigleni blokovi.

Krov: Crijep, drvo i vodootporni sloj.

Podovi: Beton.

Prozori: Kvalitetna dvostruka stakla s okvirom od uPVC-a.

Vrata: Vrata od uPVC-a s dvostrukim staklima.

Potkrovlje: Da.

Stepenice: Unutrašnje, betonske.

Zaslonice: Da.

Zaštita od udara groma: Da.

Pristup: Asfalt.

Javni prijevoz: Autobus.

Osnovna škola: Rakovica.

Srednja škola: Slunj.

Zdravstveni centar: Rakovica.

Bolnica: Karlovac.

Trgovine prehrambene robe: Grabovac.

Supermarket: Trgovački centar Plitvice Mall

Dostupnost interneta: Dobra

Raspoloživa dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola (potrebna legalizacija)

Evidencija na katastarskoj karti: Da

Namjenska svrha: Cijela parcela se nalazi u zoni za građenje.

Godina izgradnje: 2014.

Kupci iz inozemstva: Građani zemalja EU i određeni drugi državljani mogu kupiti ovu nekretninu.

`

`