Imanje s dva stana, voćnjakom i parkiranjem blizu Plitvica

Imanje

Smješteno u mjestu Korenica, ovo dobro održavano imanje nudi svestranu postavu idealnu za privatno stanovanje i turističke svrhe. Sastoji se od dvije odvojene zgrade i nalazi se na dva zemljišna parcela ukupne površine 1,713 m², sve unutar građevinske zone – nudeći izvrsan potencijal za razvoj ili proširenje.

Glavna kuća proteže se na tri kata, pružajući dovoljno prostora za obiteljsko stanovanje ili mogućnost pretvaranja u gostionicu. Raspored omogućuje fleksibilnu upotrebu, s više soba i razina prikladnih za udobno stanovanje ili izdavanje.

Osim glavne kuće, tu je i šarmantna drvena koliba, smještena na dva kata, koja se trenutno koristi kao kuća za odmor. Ova sekundarna jedinica dodaje veliku vrijednost onima koji žele ugostiti goste, voditi izdavaonički posao ili smjestiti proširenu obitelj.

Izvan, imanje ima uredno uređeno parkirno mjesto, voćnjak, povrtnjak i cvjetnjake, stvarajući ugodan i funkcionalan vanjski prostor za odmor i samosigurnost.

Lokacija

Imanje se nalazi u Korenici, dobro povezanom mjestu s opremom i infrastrukturom, što ga čini strateškom bazom za stanovanje i turizam. Samo 15 km od Ulaza 2 u Nacionalni park Plitvička jezera, ova lokacija nudi izvrsan pristup jednoj od najposjećenijih prirodnih atrakcija Hrvatske.

Za šire veze, imanje je 46 km od Gospića i 30 km od Udbine, što ga čini pogodnim za putovanja u okolna mjesta i usluge. Bez obzira tražite li dom s karakterom ili investiciju u imanje s potencijalom za smještaj gostiju, ova ponuda predstavlja rijetku priliku u traženoj regiji.

Detalji

Vrsta imovine: Obiteljska kuća, kuća za odmor

Lokacija: Korenica

Katovi: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Ukupna kvadratura kuće: 160 m² podijeljeno na tri kata

Površina dodatnih zgrada: 65 m² + terasa i balkon

Ukupno zemljište: 1,713 m² u građevinskoj zoni

Sobe: 4

Kupaonice: 3

Toaleta: 3

Plin: Ne

Struja: Da, gradski vodovod

Voda: Da, gradski vodovod

Grejanje: Peć na drva u ciglenoj kući, nema grijanja u drvenoj kući (dimnjak na mjestu)

Klima: Ne

Kanalizacija: Šaht/septička jama

Zidovi: Drvo, šuplja cigla i fasada

Krov: Metal (oba obnovljena 2014.)

Vruća voda: Električni bojler

Podovi: Laminat, linoleum i pločice

Prozori: Drveni okviri s dvostrukim staklom i uPVC okviri s dvostrukim staklom

Vrata: Drveni okviri s dvostrukim staklom i uPVC okviri s dvostrukim staklom

Stepenice: Unutra i drvo, vani i žuti Benkovački kamen

Uređaji: Ograđa za pse

Pristup: Direktno iz susjedne glavne ceste

Namještaj: Za dogovor

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Korenica

Srednja škola: Korenica, Gospić

Zdravstveni centar: Korenica

Bolnica: Gospić, Karlovac

Trgovina: Korenica

Supermarket: Korenica

Dostupnost interneta: Dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju, Uporabna dozvola

Zoniranje: Cijelo imanje je u građevinskoj zoni.

Godina izgradnje: 1989. (kuća) i 1982. (drvena koliba)

Stranci: Građani EU-a i određene druge državljanstva mogu kupiti ovo imanje.