Gezinswoning met renovatiepotentieel nabij de Glina

De woning
Gelegen in het rustige dorp Bandino Selo, ligt deze gezinswoning op slechts 150 m van de schilderachtige rivier de Glina. Omgeven door prachtige natuur en gelegen in een zeer rustige omgeving, biedt het pand uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een buitenverblijf.

Het huis is verdeeld over drie niveaus: begane grond, eerste verdieping en een zolder. Hoewel de woning een complete renovatie behoeft, biedt het een solide basis en een ruime indeling om een comfortabel huis te creëren. Twee balkons bieden een prachtig uitzicht op de vallei waar de Glina rivier stroomt, wat bijdraagt aan de charme van de locatie.

Voor het huis, aan de rechterkant, bevindt zich een mooie moestuin, perfect voor het verbouwen van uw eigen groenten. Het landgoed omvat ook een bijgebouw met een garage en een oude dierenstal, wat zorgt voor extra ruimte en functionaliteit.

Daarnaast is er een ander perceel grond aan de overkant van de weg, dat te koop is voor €20,000. De totale grondoppervlakte, inclusief dit extra perceel, bedraagt 8,945 m², waarvan ongeveer 2,000 m² in de bouwzone ligt, wat verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of ontwikkeling.

De Locatie
Bandino Selo is een rustig dorp binnen de gemeente Slunj, dat zowel afzondering als bereikbaarheid biedt. De woning is omgeven door prachtige natuur, wat zorgt voor een serene en idyllische omgeving. Het ligt op slechts 17 km van Rastoke en het centrum van Slunj, een pittoresk dorpje bekend om zijn watervallen en molens, en 39 km van Karlovac, een regionaal centrum met alle voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject, een gezinswoning op het platteland, of een rustig weekendje weg, dit pand in Bandino Selo biedt een uitstekende kans.

Details  

Object ID: FH299

Type object: Gezinswoning 

Locatie: Bandino Selo 38

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder 

Oppervlakte begane grond hoofdgebouw: 91 m²  

Totale woonoppervlakte hoofdgebouw: 182m² + zolder

Oppervlakte bijgebouwen: 60 m² (ca.)

Aan de woning gelegen grond: 3478 m²  

Totale grond: 13955 m²

Kamers: 6

Slaapkamers: 4

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 2

Gas: Nee  

Elektriciteit: Ja  

Water: Nee 

Verwarming: Houtkachel en schoorsteen aanwezig

Airconditioning: Nee 

Afvoer: Open septische put

Muren: Traditionele bakstenen en gevel, geen isolatie

Dak: Dakpannen

Warm water: Nee

Vloeren: Parket en beton

Ramen: Houten kozijnen met traditioneel dubbel glas

Deuren: Houten deur

Zolder: Onafgewerkt met vaste trap 

Trap: Binnenshuis en beton

Kelder: Geen

Meubilair: Inbegrepen

Toegang: Grind, 1 km vanaf de asfaltweg

Openbaar vervoer: Bus 

Basisschool: Slunj

Middelbare school: Karlovac  

Gezondheidscentrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac  

Winkel: Slunj 

Supermarkt: Karlovac  

Internet beschikbaarheid: Goed  

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list en Gebruiksvergunning/uporabna dozvola  

Ingetekend op kadasterkaart: Ja  

Bestemming: Het perceel met gebouwen ligt in de bouwzone. Sommige andere percelen liggen in de agrarische zone.

Bouwjaar: 1973

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit pand kopen.  

Meer informatie  

Klinkt dit als het pand dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij bellen of een bericht sturen naar: +385976653117   

Volg ons op social media:  

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Met vriendelijke groet,  

Chiel van der Voort