Casa tradicional de madera con terreno en Generalski Stol

La Propiedad
Esta antigua casa tradicional de madera se encuentra en la zona de Generalski Stol y está asentada sobre un total de seis parcelas con una superficie de terreno combinada de 22,471 m², de las cuales aproximadamente 4,190 m² se ubican dentro de la zona edificable. Las parcelas edificables están situadas detrás de la casa, ofreciendo un potencial adicional para desarrollos futuros de acuerdo con el plan espacial.

La casa en sí consta de dos habitaciones principales conectadas por un balcón tradicional de madera, que funcionan como sala de estar, cocina y dormitorio, junto con un antiguo aseo. En el interior, la casa conserva su carácter original con vigas de madera a la vista y un sólido suelo de madera de dos capas. La propiedad requiere una reforma integral, lo que la hace idónea para compradores que busquen un proyecto de restauración con elementos arquitectónicos auténticos.

La zona exterior incluye dos estructuras adicionales: un pajar abierto y un antiguo refugio para animales, que pueden servir para almacenamiento, fines agrícolas o de reurbanización. La distribución del terreno permite un uso flexible, combinando el potencial residencial con un entorno abierto y verde.

La Ubicación
La casa se encuentra a tan solo 160 metros del río Globornica, ofreciendo fácil acceso a la naturaleza y actividades al aire libre. El centro de Generalski Stol está a 5 km de distancia, donde se encuentran los servicios básicos y la oferta local.

Duga Resa se encuentra a 21 km de la propiedad, mientras que la ciudad de Karlovac se puede alcanzar en 30 km, proporcionando acceso a una gama más amplia de comercios, colegios, centros de salud y conexiones de transporte.

Esta propiedad es muy adecuada para compradores que buscan una casa tradicional de madera para reformar, combinada con un terreno generoso y potencial de construcción, en una zona rural bien comunicada.

Detalles   

ID de la propiedad: FH305

Tipo de propiedad: Casa familiar, casa de vacaciones, parcela edificable

Ubicación: Erdelj

Plantas: Sótano y planta baja

Huella del edificio principal: 42 m²   

Superficie total construida del edificio principal: 42 m²  + ático + sótano

Terreno anexo a la casa: 15,214 m²

Terreno total: 22,471 m², 4190 m² en zona edificable (aprox.)

Habitaciones: 2

Dormitorios: 1  

Aseo: 1

Balcón: 1

Gas: No   

Electricidad: Sí   

Agua: Depósito de recogida de agua de lluvia, Posibilidad de conexión a la red municipal

Agua caliente: No

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No  

Alcantarillado: No  

Paredes: Madera de otro tipo

Tejado: Tejas

Suelos: Doble capa de madera

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento 

Puertas: Puerta de madera 

Sótano: Sí con acceso exterior  

Mobiliario: Incluido   

Acceso: Grava, 616 metros hasta carretera asfaltada

Transporte público: Ninguno 

Escuela primaria: Generalski Stol

Escuela secundaria: Duga Resa, Karlovac

Centro de salud: Generalski Stol

Hospital: Duga Resa, Karlovac

Tienda: Erdelj

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena   

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list, Permiso de uso/uporabna dozvola en trámite

Zonificación: La parcela con edificaciones está en zona edificable. Otras parcelas están en zona agrícola.  

Año de construcción: Antes de 1968

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden adquirir esta propiedad. 

Más información   

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Chiel van der Voort