Традиційний дерев’яний будинок із земельною ділянкою в Генеральські Столи

Нерухомість
Цей старовинний традиційний дерев’яний будинок розташований у місцевості Генеральські Столи та займає шість земельних ділянок загальною площею 22,471 m², з яких приблизно 4,190 m² знаходяться в межах зони забудови. Ділянки під забудову розташовані за будинком, що надає додатковий потенціал для майбутнього розвитку відповідно до генерального плану.

Сам будинок складається з двох основних кімнат, з’єднаних традиційним дерев’яним балконом, які функціонують як вітальня, кухня та спальня, а також старої вбиральні. Всередині будинок зберіг свій автентичний характер з видимими дерев’яними балками та міцною дерев’яною підлогою з двох шарів. Нерухомість потребує повного ремонту, що робить її придатною для покупців, які шукають проєкт реставрації з автентичними архітектурними елементами.

На території розташовані дві додаткові споруди: відкритий сіносховище та старий тваринницький сарай, які можуть використовуватися для зберігання, сільськогосподарських потреб або реконструкції. Планування ділянки дозволяє гнучке використання, поєднуючи житловий потенціал з відкритими зеленими просторами.

Розташування
Будинок розташований лише за 160 метрів від річки Глоборниця, що забезпечує легкий доступ до природи та можливості для активного відпочинку. Центр Генеральські Столи знаходиться за 5 km, де доступні основні зручності та місцеві послуги.

Дуга Реса розташована за 21 km від помешкання, тоді як до міста Карловац можна дістатися за 30 km, що забезпечує доступ до ширшого спектру магазинів, шкіл, медичних закладів та транспортних сполучень.

Ця нерухомість добре підходить для покупців, які шукають традиційний дерев’яний будинок для ремонту, у поєднанні з великою земельною ділянкою та потенціалом для забудови, у добре сполученому сільському районі.

Деталі   

Ідентифікатор нерухомості: FH305

Тип нерухомості: Сімейний будинок, будинок для відпочинку, ділянка під забудову

Місцезнаходження: Ердель

Поверхи: Підвал та перший поверх

Площа забудови основного будинку: 42 m²   

Загальна площа основного будинку: 42 m²  + горище + підвал

Земельна ділянка, прилегла до будинку: 15,214 m²

Загальна площа землі: 22,471 m², 4190 m² у зоні забудови (орієнтовно)

Кімнати: 2

Спальні: 1  

Вбиральня: 1

Балкон: 1

Газ: Ні   

Електрика: Так   

Вода: Ємність для збору дощової води, Можливість підключення до міського водопроводу

Гаряча вода: Ні

Опалення: Піч на дровах

Кондиціонер: Ні  

Каналізація: Ні  

Стіни: Інше дерево

Дах: Черепиця

Підлога: Подвійний шар дерева

Вікна: Дерев’яні рами з одинарним склінням

Двері: Дерев’яні двері

Підвал: Так, із зовнішнім доступом  

Меблі: Включено   

Доступ: Гравій, 616 метрів до асфальтованої дороги

Громадський транспорт: Відсутній

Початкова школа: Генеральські Столи

Середня школа: Дуга Реса, Карловац

Медичний центр: Генеральські Столи

Лікарня: Дуга Реса, Карловац

Магазин: Ердель

Супермаркет: Карловац

Доступність Інтернету: Хороша   

Наявна документація: Право власності/vlasnički list, Дозвіл на використання/uporabna dozvola в процесі

Зонування: Ділянка з будівлями знаходиться в зоні забудови. Деякі інші ділянки знаходяться в сільськогосподарській зоні.   

Рік побудови: До 1968

Іноземні покупці: Громадянам ЄС дозволено купувати цю нерухомість.  

Більше інформації   

Чи звучить це як нерухомість, яку ви завжди хотіли мати? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або надіслати повідомлення на: +385976653117    

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:   

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

З повагою,   

Chiel van der Voort