بيت خشبي تقليدي مع أرض في جنرالسكي ستول

العقار
يقع هذا البيت الخشبي التقليدي القديم في منطقة جنرالسكي ستول، ويشغل ست قطع أرض إجمالية بمساحة أرض مجمعة تبلغ 22,471 m²، منها حوالي 4,190 m² تقع ضمن منطقة البناء. تقع قطع الأراضي المخصصة للبناء خلف المنزل، مما يتيح إمكانية إضافية للتطوير المستقبلي وفقًا للمخطط المكاني.

يتكون المنزل من غرفتين رئيسيتين متصلتين بشرفة خشبية تقليدية، وتعمل هذه المساحة كمنطقة معيشة ومطبخ وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام قديم. يحتفظ المنزل من الداخل بطابعه الأصيل مع عوارض خشبية ظاهرة وأرضية خشبية صلبة مكونة من طبقتين. يتطلب العقار تجديدًا شاملاً، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الباحثين عن مشروع ترميم يضم عناصر معمارية أصيلة.

تضم المنطقة الخارجية هيكلين إضافيين: حظيرة تبن مفتوحة وملجأ قديم للحيوانات، يمكن استخدامهما لأغراض التخزين أو الأنشطة الزراعية أو إعادة التطوير. يسمح تصميم الأرض بالاستخدام المرن، حيث يجمع بين الإمكانات السكنية والمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء.

الموقع
يقع المنزل على بعد 160 مترًا فقط من نهر جلوبورنيتسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطبيعة والأنشطة الخارجية. يبعد مركز جنرالسكي ستول مسافة 5 km، حيث تتوفر الخدمات الأساسية والمرافق المحلية.

تقع بلدة دوغا ريسا على بعد 21 km من العقار، بينما يمكن الوصول إلى مدينة كارلوفاتس في غضون 30 km، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية وشبكات النقل.

يعد هذا العقار مناسبًا تمامًا للمشترين الذين يتطلعون إلى منزل خشبي تقليدي للتجديد، مع مساحة أرض واسعة وإمكانيات بناء، في منطقة ريفية ذات موقع جيد وسهولة في الوصول.

التفاصيل   

معرف العقار: FH305

نوع العقار: منزل عائلي، منزل عطلات، قطعة أرض للبناء

الموقع: إرديلي

الطوابق: قبو وطابق أرضي

مساحة المبنى الرئيسي: 42 m²   

إجمالي مساحة الطابق للمبنى الرئيسي: 42 m² + علية + قبو

الأرض المتصلة بالمنزل: 15,214 m²

إجمالي الأرض: 22,471 m²، منها 4190 m² في منطقة البناء (تقديري)

الغرف: 2

غرف النوم: 1  

حمام: 1

شرفة: 1

غاز: لا

كهرباء: نعم

ماء: خزان تجميع مياه الأمطار، إمكانية الاتصال بشبكة المياه العامة

ماء ساخن: لا

التدفئة: موقد حطب

تكييف هواء: لا

صرف صحي: لا

الجدران: خشب

السقف: بلاط سقف

الأرضيات: طبقتان من الخشب

النوافذ: إطارات خشبية بزجاج مفرد

الأبواب: باب خشبي

قبو: نعم مع مدخل خارجي

الأثاث: مشمول

الوصول: طريق حصى، 616 متر إلى طريق معبد

المواصلات العامة: لا يوجد

المدرسة الابتدائية: جنرالسكي ستول

المدرسة الثانوية: دوغا ريسا، كارلوفاتس

المركز الصحي: جنرالسكي ستول

المستشفى: دوغا ريسا، كارلوفاتس

المتجر: إرديلي

السوبر ماركت: كارلوفاتس

توفر الإنترنت: جيد

الوثائق المتوفرة: سند ملكية (vlasnički list)، تصريح استخدام (uporabna dozvola) قيد الإنجاز

التخطيط: تقع القطعة التي عليها المباني ضمن منطقة البناء. تقع بعض القطع الأخرى ضمن المنطقة الزراعية.

سنة البناء: قبل 1968

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

مزيد من المعلومات   

هل يبدو هذا العقار هو ما كنت تحلم بامتلاكه دائمًا؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو إرسال رسالة عبر: +385976653117    

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:   

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia   

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia   

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia   

مع خالص التقدير،   

Chiel van der Voort