منزل عائلي محاط بالطبيعة في لاديفاك.

'D9B'1
يقع هذا المنزل العائلي في قرية لاديفاتش، ويوفر بيئة ريفية محاطة بالطبيعة الخلابة وإطلالات على المناظر الطبيعية المفتوحة، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية القريبة.

يتكون المنزل من طابق أرضي وطابق علوي (ميزانين). يتميز الطابق الأرضي بممر، ومطبخ متصل بغرفة معيشة، وحمام، وغرفتي نوم، مما يوفر تخطيطًا عمليًا ومناسبًا للاستخدام اليومي. أما الطابق العلوي، فهو غير مكتمل ويمكن تطويره وتكييفه حسب احتياجات المالك المستقبلي.

يحتاج العقار إلى بعض أعمال التجديد، مما يتيح لصاحبه الجديد فرصة استعادة العقار وتحديثه مع الحفاظ على طابعه الريفي الأصيل. وهذا يجعله مناسبًا للاستخدام كمسكن عائلي أو كملجأ ريفي.

تتميز المنطقة الخارجية بوجود عدة مبانٍ إضافية، بما في ذلك ورشة نجارة تقليدية مبنية من الخشب تُستخدم حاليًا لتخزين الخشب والأدوات، وإسطبل قديم. تعكس هذه المباني الطابع الريفي للممتلكات، وتوفر إمكانية تخزين إضافية أو يمكن إعادة تطويرها.

تتميز هذه العقار بقطعة أرض متصلة تبلغ مساحتها الإجمالية 17,536 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدامات الخارجية، أو تنسيق الحدائق، أو الأنشطة الزراعية.

'DEHB9
لاديفاك قرية ريفية صغيرة تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والبنية التحتية القريبة.

يتميز الموقع بقربه من شلالات راستوكي ومدينة سلونج، حيث يبلغ البُعد بينهما 6.2 كيلومتر فقط، بينما تبعد مدينة كارلوفاتس حوالي 57 كيلومترًا. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات السياحية مع الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة.

نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة، والمباني الإضافية الموجودة، وقربه من منطقة راستوكي، يمثل هذا العقار فرصة واعدة للتجديد والتطوير ليصبح منزلًا عائليًا أو منتجعًا لقضاء العطلات.

'D*A'5JD

Property ID: FH326

Property type: Family house

Location: Lađevac

Floors: Ground floor and attic

Footprint of the main building: 58 m²

Total floor space of the main building: 58m² + attic

Footprint of additional buildings: 50 m² hay barn, 24 m² wooden workshop

Land connected with the house: 17536 m², incl. 2000 m² building zone

Rooms: 3

Bedrooms: 2

Bathroom: 1

Kitchen: 1

Gas: No

Electricity: Yes, city mains

Water: Yes, city water

Hot water: Electric boiler

Heating: Wood stove

Air conditioning: No

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and laminate

Windows: Wooden frames with eco double glazing

Doors: Wooden door with single glazing

Attic: Undeveloped with hole for ladder

Staircases: None

Cellar: None

Facilities: Blinds

Access: Asphalt

Furniture: Included

Public transport: None

Primary school: Slunj

Secondary school: Slunj, Karlovac

Health centre: Slunj

Hospital: Karlovac

Shop: Slunj

Supermarket: Plitvice Mall, Karlovac

Internet availability: Good

Available documentation: Title deed/Vlasnički list and Usage permit/uporabna dozvola

التصنيف: تقع قطعة الأرض التي تحتوي على المباني ضمن المنطقة المخصصة للبناء. بينما تقع بعض قطع الأراضي الأخرى ضمن المنطقة المخصصة للزراعة.

E-certificate: None

Building year: 1998

المشترون من الخارج: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. بالإضافة إلى ذلك، يُسمح لمواطني بعض الجنسيات الأخرى بشراء الأجزاء المكونة من هذا العقار، والتي تقع داخل المنطقة المخصصة للبناء.

E2J/ EF 'DE9DHE'*

هل ترغب في شراء هذا العقار أو الاطلاع على المزيد من العقارات المشابهة؟ تصفح أيضًا شققنا وبيوت الضيافة والمنازل العائلية الأخرى في كرواتيا.

Give me a call at +385976653117. Or you can visit my هل لديك أي أسئلة؟ لا تتردد في التواصل معي على الرقم +385976653117 أو زيارة موقعنا الإلكتروني للاطلاع على المزيد من العقارات في كرواتيا. for more houses and properties in Croatia.

تابعونا على وسائل التواصل الاجتماعي:

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

مع أطيب التحيات,

Chiel van der Voort