Obiteljska kuća okružena prirodom u Lađevcu

Nekretnina
Ova obiteljska kuća smještena je u naselju Lađevac i nudi idilično okruženje u prirodi, okruženu zelenilom i s prekrasnim pogledom na otvorenu okolinu. Istovremeno, kuća je dobro povezana s obližnjim gradovima i turističkim atrakcijama.

Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s dnevnim boravkom, kupaonicu i dvije spavaće sobe, što osigurava funkcionalan raspored idealan za svakodnevni život. Potkrovlje nije dovršeno, ali nudi dodatni prostor koji se može urediti prema željama novog vlasnika.

Nekretnina zahtijeva renoviranje, što novom vlasniku pruža priliku da je obnovi i modernizira, istovremeno čuvajući njezin izvorni, ruralni karakter. Zbog toga je idealna kako za obiteljski dom, tako i za vikend-kuću u prirodi.

Na imanju se nalaze i dodatne građevine, uključujući tradicionalnu drvenu radionicu koja se sada koristi za skladištenje drva i alata, te staru štalu za sijeno. Ove građevine odražavaju ruralni karakter posjeda i nude dodatni prostor za skladištenje ili potencijal za rekonstrukciju.

Nekretnina obuhvaća ukupno 17.536 m² povezanog zemljišta, što osigurava obilje prostora za vanjske aktivnosti, uzgoj cvijeća ili poljoprivredne djelatnosti.

Lokacija
Lađevac je malo, idilično selo okruženo predivnom prirodom i krajolicima, koje nudi miran način života uz dobru povezanost s okolnim turističkim atrakcijama i potrebnom infrastrukturom.

Nekretnina se nalazi na svega 6,2 km od slikovitih Rastoka i grada Slunja, dok je Karlovac udaljen približno 57 km. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup popularnim turističkim destinacijama uz istovremeno uživanje u miru i tišini ruralnog okruženja.

S obzirom na veličinu parcele, dodatne građevine i blizinu Rastoka, ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za renoviranje i prenamjenu u obiteljsku kuću ili kuću za odmor.

Detalji

Property ID: FH326

Property type: Family house

Location: Lađevac

Floors: Ground floor and attic

Footprint of the main building: 58 m²

Total floor space of the main building: 58m² + attic

Footprint of additional buildings: 50 m² hay barn, 24 m² wooden workshop

Land connected with the house: 17536 m², incl. 2000 m² building zone

Rooms: 3

Bedrooms: 2

Bathroom: 1

Kitchen: 1

Gas: No

Electricity: Yes, city mains

Water: Yes, city water

Hot water: Electric boiler

Heating: Wood stove

Air conditioning: No

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and laminate

Windows: Wooden frames with eco double glazing

Doors: Wooden door with single glazing

Attic: Undeveloped with hole for ladder

Staircases: None

Cellar: None

Facilities: Blinds

Access: Asphalt

Furniture: Included

Public transport: None

Primary school: Slunj

Secondary school: Slunj, Karlovac

Health centre: Slunj

Hospital: Karlovac

Shop: Slunj

Supermarket: Plitvice Mall, Karlovac

Internet availability: Good

Available documentation: Title deed/Vlasnički list and Usage permit/uporabna dozvola

Namjena: Katastarska parcela na kojoj se nalaze građevine nalazi se u građevinskoj zoni. Ostale parcele su u poljoprivrednoj zoni.

E-certificate: None

Building year: 1998

Građani država članica Europske unije imaju pravo kupiti ovu nekretninu. Državljani određenih drugih nacionalnosti također mogu kupiti parcele unutar ove nekretnine, pod uvjetom da se parcele nalaze u građevinskoj zoni.

Viae informacije

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite razgledati još nekretnina ove vrste? Pogledajte i naše druge apartmane, pansione i obiteljske kuće u Hrvatskoj.

Give me a call at +385976653117. Or you can visit my Imate li pitanja? Slobodno me kontaktirajte na +385976653117 ili posjetite naÅ¡u web-stranicu za viÅ¡e nekretnina u Hrvatskoj. for more houses and properties in Croatia.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort