Rodinný dům v přírodě, Lađevac.

Nemovitost
Tento rodinný dům se nachází v obci Lađevac a nabízí klidné bydlení v přírodě, obklopený zelení a s výhledem do okolní krajiny. Zároveň je však dobře dostupný do okolních měst a k různým zajímavým místům.

Dům má dispozici s přízemím a podkrovím. Přízemí tvoří vstupní chodba, kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna a dvě ložnice, což zajišťuje funkční a praktické uspořádání pro každodenní život. Podkroví je v původním stavu a nabízí dodatečný prostor, který lze přizpůsobit budoucím potřebám majitele.

Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což dává novému majiteli příležitost ji zrestaurovat a modernizovat při zachování jejího původního venkovského charakteru. Díky tomu je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační účely.

Na pozemku se nachází několik vedlejších budov, včetně tradiční dřevěné dílny, která nyní slouží jako sklad dřeva a nářadí, a staré stodoly na seno. Tyto stavby podtrhují venkovský charakter nemovitosti a nabízejí možnosti dalšího skladování nebo rekonstrukce.

Pozemek o celkové rozloze 17 536 m² tvoří jeden funkční celek, čímž nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení nebo zemědělské účely.

Lokalita
Lađevac je malá, klidná vesnice obklopena krásnou přírodou a venkovskou krajinou, která nabízí klidný život s dobrou dostupností okolních zajímavostí a veškeré infrastruktury.

Nemovitost se nachází jen 6,2 km od malebných vodopádů v Rastoki a města Slunj, přičemž Karlovac je vzdálen přibližně 57 km. Díky této poloze je snadno dostupná řada oblíbených turistických cílů a zároveň si můžete užívat klidné prostředí venkovské krajiny.

Díky své rozloze, přítomnosti vedlejších budov a blízkosti k oblasti Rastoke nabízí tato nemovitost skvělé možnosti pro rekonstrukci a využití jako rodinného domu, nebo jako rekreačního objektu.

Podrobnosti

Property ID: FH326

Property type: Family house

Location: Lađevac

Floors: Ground floor and attic

Footprint of the main building: 58 m²

Total floor space of the main building: 58m² + attic

Footprint of additional buildings: 50 m² hay barn, 24 m² wooden workshop

Land connected with the house: 17536 m², incl. 2000 m² building zone

Rooms: 3

Bedrooms: 2

Bathroom: 1

Kitchen: 1

Gas: No

Electricity: Yes, city mains

Water: Yes, city water

Hot water: Electric boiler

Heating: Wood stove

Air conditioning: No

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and laminate

Windows: Wooden frames with eco double glazing

Doors: Wooden door with single glazing

Attic: Undeveloped with hole for ladder

Staircases: None

Cellar: None

Facilities: Blinds

Access: Asphalt

Furniture: Included

Public transport: None

Primary school: Slunj

Secondary school: Slunj, Karlovac

Health centre: Slunj

Hospital: Karlovac

Shop: Slunj

Supermarket: Plitvice Mall, Karlovac

Internet availability: Good

Available documentation: Title deed/Vlasnički list and Usage permit/uporabna dozvola

Území, na kterém se nachází parcely se stávajícími stavbami, je určeno pro výstavbu. Zbývající parcely jsou určeny pro zemědělské účely.

E-certificate: None

Building year: 1998

Občanům EU je umožněn nákup této nemovitosti. Občané některých dalších národností mohou nakupovat pozemky, které jsou součástí této nemovitosti a nacházejí se v zastavitelné zóně.

Více informací

Chtěli byste tuto nemovitost koupit nebo si prohlédnout další podobné nabídky? Podívejte se také na naše další apartmány, penziony a rodinné domy v Chorvatsku.

Give me a call at +385976653117. Or you can visit my Máte otázky? Neváhejte mÄ› kontaktovat na čísle +385976653117 nebo navÅ¡tivte naÅ¡e webové stránky s dalšími nemovitostmi v Chorvatsku. for more houses and properties in Croatia.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort