Rodinný dům v přírodě v Lađevci

Nemovitost
Tento rodinný dům se nachází v obci Lađevac a nabízí venkovské prostředí obklopené zelení a výhledy na otevřenou krajinu, přičemž je stále dobře napojen na blízká města a zajímavosti.

Dům se skládá z přízemí a podkroví. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně s obývacím pokojem, koupelna a dvě ložnice, což poskytuje praktické uspořádání vhodné pro každodenní život. Podkroví je neupravené a nabízí další prostor, který lze přizpůsobit potřebám budoucího majitele.

Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což novému majiteli dává příležitost ji obnovit a modernizovat při zachování jejího původního venkovského charakteru. Díky tomu je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako venkovské útočiště.

K domu náleží několik dalších staveb, včetně tradiční dřevěné dílny, která nyní slouží k uskladnění dřeva a nářadí, a staré stodoly. Tyto stavby odrážejí venkovský charakter usedlosti a nabízejí další úložný prostor nebo potenciál pro rekonstrukci.

K nemovitosti náleží celkem 17,536 m² pozemků, které poskytují dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení nebo zemědělské činnosti.

Lokalita
Lađevac je malá vesnice obklopená přírodní krajinou a venkovskou scenérií, která nabízí klidný životní styl s dobrým přístupem k blízkým zajímavostem a infrastruktuře.

Nemovitost se nachází pouhých 6.2 km od Rastockých vodopádů a města Slunj, zatímco Karlovac je vzdálen přibližně 57 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k známým turistickým destinacím a zároveň si užívat venkovské prostředí.

S velikostí pozemku, dalšími stavbami a blízkostí Rastok představuje tato nemovitost silnou příležitost pro rekonstrukci a rozvoj na rodinný dům nebo rekreační útočiště.

Detaily 

ID nemovitosti: FH326 

Typ nemovitosti: Rodinný dům 

Lokalita: Lađevac

Podlaží: Přízemí a podkroví 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 58 m² 

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 58m² + podkroví

Zastavěná plocha dalších staveb: 50 m² stodola, 24 m² dřevěná dílna

Pozemky spojené s domem: 17536 m², vč. 2000 m² stavební zóny

Místnosti: 3

Ložnice: 2  

Koupelna: 1 

Kuchyně: 1 

Plyn: Ne 

Elektřina: Ano, městská síť  

Voda: Ano, městský vodovod  

Teplá voda: Elektrický bojler 

Topení: Kamna na dřevo 

Klimatizace: Ne 

Odpadní voda: Jímka/septik 

Zdi: Duté cihly

Střecha: Střešní tašky 

Podlahy: Dlažba, parkety a laminát

Okna: Dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením 

Podkroví: Neupravené s otvorem pro žebřík

Schodiště: Žádné

Sklep: Žádný

Vybavení: Žaluzie 

Příjezd: Asfaltový

Nábytek: Zahrnut v ceně 

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Slunj

Střední škola: Slunj, Karlovac

Zdravotní středisko: Slunj 

Nemocnice: Karlovac  

Obchod: Slunj 

Supermarket: Plitvice Mall, Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá 

Dostupná dokumentace: Vlastnický list a užívací povolení

Zónování: Pozemek se stavbami je v zastavitelné zóně. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně. 

Energetický průkaz: Žádný 

Rok výstavby: 1998 

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit. Specifické jiné národnosti mohou koupit pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zastavitelné zóně.

Další informace 

Je toto nemovitost, kterou byste si chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo chcete zkontrolovat byty, penziony nebo rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen telefonát daleko.  

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mou webovou stránku pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.  

Sledujte nás na sociálních sítích: 

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

S pozdravem, 

Chiel van der Voort