Familiewoning in landelijke omgeving in Lađevac.

De woning
Deze gezinswoning, gelegen in het dorp Lađevac, biedt een rustige omgeving met veel groen en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Tegelijkertijd is er een goede verbinding met nabijgelegen steden en bezienswaardigheden.

De woning bestaat uit een begane grond en een zolder. De begane grond omvat een hal, keuken met woonkamer, badkamer en twee slaapkamers, wat zorgt voor een praktische indeling die geschikt is voor dagelijks gebruik. De zolder is nog niet afgewerkt en biedt extra ruimte die naar wens kan worden aangepast door de nieuwe eigenaar.

Deze woning heeft renovatie nodig, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het pand te restaureren en te moderniseren, terwijl de oorspronkelijke, charmante uitstraling behouden blijft. Hierdoor is het geschikt als zowel een gezinswoning als een heerlijke buitenverblijf.

Buiten het huis bevinden zich nog diverse bijgebouwen, waaronder een charmante houten werkplaats die nu gebruikt wordt voor opslag van hout en gereedschap, en een oude hooiberg. Deze gebouwen onderstrepen de landelijke sfeer van het domein en bieden extra opslagruimte of mogelijkheden tot renovatie.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 17.536 m², inclusief aangrenzend terrein. Dit biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of landbouw.

De locatie
Lađevac is een klein, rustig dorp, gelegen te midden van prachtige natuur en landelijke gebieden. Het biedt een oase van rust, met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid van de nabijgelegen bezienswaardigheden en voorzieningen.

Deze woning ligt op slechts 6,2 km afstand van de prachtige watervallen van Rastoke en de stad Slunj, terwijl Karlovac op ongeveer 57 km afstand ligt. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid van bekende toeristische trekpleisters, terwijl u nog steeds kunt genieten van de rust en de charme van het platteland.

Met zijn ruime perceel, bijgebouwen en de nabijheid van Rastoke biedt dit object volop mogelijkheden voor renovatie en ontwikkeling, bijvoorbeeld als gezinswoning of vakantieverblijf.

Details

Property ID: FH326

Property type: Family house

Location: Lađevac

Floors: Ground floor and attic

Footprint of the main building: 58 m²

Total floor space of the main building: 58m² + attic

Footprint of additional buildings: 50 m² hay barn, 24 m² wooden workshop

Land connected with the house: 17536 m², incl. 2000 m² building zone

Rooms: 3

Bedrooms: 2

Bathroom: 1

Kitchen: 1

Gas: No

Electricity: Yes, city mains

Water: Yes, city water

Hot water: Electric boiler

Heating: Wood stove

Air conditioning: No

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and laminate

Windows: Wooden frames with eco double glazing

Doors: Wooden door with single glazing

Attic: Undeveloped with hole for ladder

Staircases: None

Cellar: None

Facilities: Blinds

Access: Asphalt

Furniture: Included

Public transport: None

Primary school: Slunj

Secondary school: Slunj, Karlovac

Health centre: Slunj

Hospital: Karlovac

Shop: Slunj

Supermarket: Plitvice Mall, Karlovac

Internet availability: Good

Available documentation: Title deed/Vlasnički list and Usage permit/uporabna dozvola

Zoning: The parcel with buildings is in the building zone. Some other parcels are in the agricultural zone.

E-certificate: None

Building year: 1998

Foreign buyers: EU citizens are allowed to buy this property. Specific other nationalities are allowed to buy the parcels of this property, which are located in the building zone.

Meer informatie

Is dit een woning die u zou willen kopen, of wilt u meer woningen van dit type bekijken? Bekijk ook onze andere appartementen, pensions en familiewoningen in Kroatië.

Give me a call at +385976653117. Or you can visit my Heeft u vragen? Neem gerust contact met mij op via +385976653117 of bekijk onze website voor meer woningen in Kroatië. for more houses and properties in Croatia.

Volg ons op sociale media:

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort