Сімейний будинок серед природи в Lađevac

Нерухомість
У селі Lađevac розташований сімейний будинок у мальовничій сільській місцевості, серед зелені та з відкритими краєвидами на околиці. Водночас він має зручне сполучення з найближчими містами та місцевими цікавинками.

Будинок складається з першого поверху та горища. На першому поверсі розташовані передпокій, кухня-вітальня, санвузол і 2 спальні — практичне планування для комфортного повсякденного життя. Горище не облаштоване й дає змогу облаштувати додатковий простір відповідно до потреб майбутнього власника.

Будинок потребує ремонту, тож новий власник зможе відновити й модернізувати його, зберігши первісний сільський характер. Він підійде як для постійного проживання сім’ї, так і для заміського відпочинку.

На території садиби є кілька господарських будівель, зокрема традиційна дерев’яна майстерня, яку нині використовують для зберігання дров та інструментів, а також старий сінник. Ці будівлі підкреслюють сільський характер садиби й забезпечують додаткове місце для зберігання речей або потенціал для реконструкції.

До об’єкта належить суміжна земельна ділянка загальною площею 17,536 м² — достатньо простору для відпочинку на свіжому повітрі, садівництва чи ведення сільського господарства.

Розташування
Lađevac — невелике село серед мальовничих природних і сільських краєвидів, де панує спокійний ритм життя, а неподалік є цікаві місця та необхідна інфраструктура.

Об’єкт розташований лише за 6.2 км від водоспадів Rastoke та міста Slunj, а відстань до Karlovac становить приблизно 57 км. Таке розташування забезпечує зручний доступ до відомих туристичних місць, водночас даючи змогу насолоджуватися заміським оточенням.

Завдяки великій земельній ділянці, додатковим будівлям і близькості до Rastoke, цей об’єкт має значний потенціал для ремонту та облаштування сімейного будинку або місця для відпочинку.

Деталі

Ідентифікатор нерухомості: FH326

Тип нерухомості: сімейний будинок

Місце розташування: Lađevac

Поверхи: перший поверх і горище

Площа забудови основної будівлі: 58 m²

Загальна площа основної будівлі: 58m² + горище

Площа забудови додаткових будівель: сінник 50 m², дерев’яна майстерня 24 m²

Земельна ділянка, що прилягає до будинку: 17536 m², зокрема 2000 m² у зоні забудови

Кімнати: 3

Спальні: 2

Ванна кімната: 1

Кухня: 1

Газ: немає

Електрика: є, централізоване електропостачання

Вода: є, централізоване водопостачання

Гаряча вода: електричний бойлер

Опалення: дров’яна піч

Кондиціонер: немає

Каналізація: вигрібна яма/септик

Стіни: пустотіла цегла

Дах: покрівельна черепиця

Підлога: плитка, паркет і ламінат

Вікна: дерев’яні рами з енергоощадним подвійним склінням

Двері: дерев’яні двері з одинарним склінням

Горище: не облаштоване, є отвір для драбини

Сходи: відсутні

Підвал: відсутній

Зручності: жалюзі

Під’їзд: асфальтований

Меблі: включені у вартість

Громадський транспорт: відсутній

Початкова школа: Slunj

Середня школа: Slunj, Karlovac

Медичний центр: Slunj

Лікарня: Karlovac

Магазин: Slunj

Супермаркет: Plitvice Mall, Karlovac

Доступ до інтернету: хороший

Наявна документація: документ про право власності/Vlasnički list та дозвіл на використання/uporabna dozvola

Зонування: ділянка з будівлями розташована в зоні забудови. Деякі інші ділянки — у сільськогосподарській зоні.

Енергетичний сертифікат: відсутній

Рік будівництва: 1998

Іноземні покупці: громадяни ЄС можуть придбати цю нерухомість. Громадянам окремих інших країн дозволено купувати земельні ділянки цього об’єкта, розташовані в зоні забудови.

Додаткова інформація

Чи хотіли б ви придбати цю нерухомість або переглянути більше схожих об’єктів? Або, можливо, хочете ознайомитися з квартирами, гостьовими будинками чи сімейними будинками в Хорватії? Я лише за дзвінок від вас.

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або відвідайте мій вебсайт , щоб переглянути більше будинків та об’єктів нерухомості в Хорватії.

Стежте за нами в соціальних мережах:

Сторінка Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Chiel van der Voort