Tradiční dřevěný dům s pozemkem v Generalski Stol

Nemovitost
Tento starý tradiční dřevěný dům se nachází v oblasti Generalski Stol a stojí na celkem šesti parcelách o celkové výměře 22,471 m², z čehož přibližně 4,190 m² spadá do stavební zóny. Stavební parcely jsou situovány za domem a nabízejí další potenciál pro budoucí rozvoj v souladu s územním plánem.

Samotný dům disponuje dvěma hlavními místnostmi propojenými tradičním dřevěným balkonem, které slouží jako obytný prostor, kuchyň a ložnice, a starou toaletou. Interiér domu si zachovává původní charakter s viditelnými dřevěnými trámy a masivní dřevěnou podlahou ze dvou vrstev. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, což ji činí vhodnou pro kupující hledající projekt renovace s autentickými architektonickými prvky.

Venkovní prostor zahrnuje dvě další stavby: otevřené seníky a staré přístřešky pro zvířata, které mohou sloužit k uskladnění, zemědělským účelům nebo přestavbě. Rozložení pozemku umožňuje flexibilní využití, kombinující obytný potenciál s otevřeným a zeleným okolím.

Lokalita
Dům se nachází pouhých 160 metrů od řeky Globornica, což nabízí snadný přístup k přírodě a venkovním aktivitám. Centrum Generalski Stol je vzdáleno 5 km, kde jsou k dispozici základní občanská vybavenost a místní služby.

Duga Resa je od nemovitosti vzdálena 21 km, zatímco do města Karlovac lze dojet během 30 km, což poskytuje přístup k širší nabídce obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dopravních spojení.

Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají tradiční dřevěný dům k renovaci, v kombinaci s velkorysým pozemkem a stavebním potenciálem, v dobře dostupné venkovské oblasti.

Detaily   

ID nemovitosti: FH305

Typ nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům, stavební pozemek

Lokalita: Erdelj

Podlaží: Sklep a přízemí

Zastavěná plocha hlavní budovy: 42 m²   

Celková užitná plocha hlavní budovy: 42 m²  + podkroví + sklep

Pozemek navázaný na dům: 15,214 m²

Celková výměra pozemků: 22,471 m², 4190 m² ve stavební zóně (odhad)

Počet pokojů: 2

Počet ložnic: 1  

Toaleta: 1

Balkon: 1

Plyn: Ne   

Elektřina: Ano   

Voda: Nádrž na dešťovou vodu, možnost napojení na městský vodovod

Teplá voda: Ne

Topení: Kamna na dřevo

Klimatizace: Ne  

Kanalizace: Ne  

Stěny: Jiné dřevo

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: Dvouvrstvé dřevěné

Okna: Dřevěné rámy s jednoduchým zasklením

Dveře: Dřevěné dveře

Sklep: Ano s venkovním vstupem

Nábytek: Zahrnut v ceně

Příjezd: Štěrková cesta, 616 metrů k asfaltové silnici

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Generalski Stol

Střední škola: Duga Resa, Karlovac

Zdravotní středisko: Generalski Stol

Nemocnice: Duga Resa, Karlovac

Obchod: Erdelj

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví, kolaudační povolení v procesu

Územní plán: Pozemek se stavbami je v zastavitelné zóně. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

Rok výstavby: Před 1968

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace   

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117    

Sledujte nás na sociálních sítích:   

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

S pozdravem,   

Chiel van der Voort