Casa familiar rodeada de naturaleza en Lađevac

La Propiedad
Ubicada en el pueblo de Lađevac, esta casa familiar ofrece un entorno rural rodeado de vegetación y vistas al campo abierto, sin dejar de estar bien conectada con pueblos y atracciones cercanas.

La casa consta de planta baja y ático. La planta baja cuenta con un recibidor, cocina-salón, baño y dos dormitorios, proporcionando una distribución práctica adecuada para la vida diaria. El ático está diáfano y ofrece espacio adicional que puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario.

La propiedad requiere reforma, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de restaurarla y modernizarla manteniendo su carácter rural original. Esto la hace adecuada tanto como vivienda familiar como retiro de campo.

Fuera de la casa, existen varias edificaciones adicionales, incluyendo un taller tradicional de madera actualmente utilizado para almacenar leña y herramientas, y un antiguo pajar. Estas construcciones reflejan el carácter rural de la finca y ofrecen espacio de almacenamiento adicional o potencial de reconstrucción.

La propiedad incluye un total de 17,536 m² de terreno conectado, proporcionando amplio espacio para uso exterior, jardinería o actividades agrícolas.

La Ubicación
Lađevac es un pequeño pueblo rural rodeado de paisajes naturales y vistas campestres, ofreciendo un estilo de vida tranquilo con buen acceso a atracciones e infraestructuras cercanas.

La propiedad se encuentra a solo 6.2 km de las cascadas de Rastoke y del pueblo de Slunj, mientras que Karlovac está aproximadamente a 57 km de distancia. Esta posición permite un fácil acceso a destinos turísticos conocidos, al tiempo que se disfruta de un entorno rural.

Con su tamaño de terreno, edificaciones adicionales y proximidad a Rastoke, esta propiedad presenta una sólida oportunidad para su reforma y desarrollo como vivienda familiar o retiro vacacional.

Detalles 

ID de Propiedad: FH326 

Tipo de propiedad: Casa familiar 

Ubicación: Lađevac

Plantas: Planta baja y ático 

Superficie de la edificación principal: 58 m² 

Superficie total construida de la edificación principal: 58m² + ático

Superficie de las edificaciones adicionales: 50 m² pajar, 24 m² taller de madera

Terreno anexo a la casa: 17536 m², incl. 2000 m² zona edificable

Habitaciones: 3

Dormitorios: 2  

Baño: 1 

Cocina: 1 

Gas: No 

Electricidad: Sí, red urbana  

Agua: Sí, red urbana  

Agua caliente: Caldera eléctrica 

Calefacción: Estufa de leña 

Aire acondicionado: No 

Saneamiento: Pozo negro/fosa séptica 

Paredes: Ladrillo hueco

Tejado: Tejas 

Suelos: Baldosas, parquet y laminado

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento ecológico

Puertas: Puerta de madera con vidrio simple 

Ático: Diáfano con hueco para escalera

Escaleras: Ninguna

Bodega: Ninguna

Instalaciones: Persianas 

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: Incluido 

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Slunj

Escuela secundaria: Slunj, Karlovac

Centro de salud: Slunj 

Hospital: Karlovac  

Tienda: Slunj 

Supermercado: Plitvice Mall, Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena 

Documentación disponible: Título de propiedad/Vlasnički list y Permiso de uso/uporabna dozvola

Zonificación: La parcela con edificaciones se encuentra en zona edificable. Algunas otras parcelas están en zona agrícola. 

Certificado energético: Ninguno 

Año de construcción: 1998 

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad. Nacionalidades específicas distintas pueden comprar las parcelas de esta propiedad que se encuentran en zona edificable.

Más información 

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Chiel van der Voort