Pansion s tri apartmana u blizini Baraćevih špilja i Plitvičkih jezera

Nekretnina
Ova višenamjenska nekretnina u Grabovcu obuhvaća obiteljsku kuću ili pansion te dodatni objekt, što omogućuje kombinaciju smještajnih kapaciteta, privatnog stambenog prostora i dodatnih sadržaja.

Glavna kuća za goste sastoji se od 2 kata. U prizemlju se nalazi prostran apartman s 2 velike spavaće sobe, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i zasebnim WC-om.

Na prvom katu nalaze se dva studio apartmana, svaki s kuhinjom, otvorenim prostorom za dnevni boravak i spavanje, kupaonicom te vlastitim balkonom s pogledom na vrt. Vidljive drvene grede na stropovima unose šarmantan tradicionalni element u oba apartmana.

Ispred kuće nalazi se prostor za roštilj i ognjište, a vrt se nastavlja iza kuće prema pomoćnom objektu.

Druga zgrada nudi dodatni koristan prostor. U njoj se nalaze prostor za spavanje s kupaonicom te još jedna prostorija koja se trenutačno koristi kao salon za njegu kućnih ljubimaca i spremište. Uz jednu stranu zgrade nalazi se dodatno spremište, a s druge su strane drvarnica i kokošinjac.

Uz kuću se nalazi i livada, a imanje je okruženo prirodom te nudi mnogo prostora na otvorenom i mirno seosko okruženje. Zahvaljujući postojećim smještajnim jedinicama, dodatnom objektu, vrtu i vanjskim prostorima, nekretnina je pogodna za obiteljski dom, pansion ili kuću za odmor.

Lokacija
Nekretnina se nalazi u Grabovcu, u prirodnom i slikovitom okruženju općine Rakovica. Baraćeve špilje udaljene su samo 5,6 km, a svjetski poznati Nacionalni park Plitvička jezera približno 16,9 km. Središte Rakovice udaljeno je samo 3 km, što omogućuje jednostavan pristup lokalnim sadržajima i uslugama.

Zahvaljujući postojećim smještajnim kapacitetima, dodatnim sadržajima, vanjskom prostoru te blizini Baraćevih špilja i Plitvičkih jezera, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže obiteljski dom, pansion ili kuću za odmor u jednoj od poznatih hrvatskih destinacija za ljubitelje prirode.

Detalji

ID nekretnine: FH332

Vrsta nekretnine: obiteljska kuća, pansion

Lokacija: Grabovac 11

Katovi: prizemlje i prvi kat

Tlocrtna površina kuće: 72 m²

Ukupna stambena površina kuće: 168 m²

Tlocrtna površina pomoćnih objekata: 86 m²

Zemljište uz kuću: 3642 m²

Sobe: 6

Spavaće sobe: 5

Kupaonice: 4

WC: 1

Kuhinje: 3

Balkoni: 2

Terasa: 1

Plin: ne

Struja: da

Voda: da

Grijanje: peć na drva i klima-uređaj

Klima-uređaj: da

Odvodnja: septička jama

Zidovi: šuplja opeka i fasada

Krov: crijep, staklena/kamena vuna, drveni sloj, hidroizolacijski sloj i unutarnja završna obrada.

Topla voda: električni bojler

Podovi: pločice, laminat i drvo

Prozori: PVC okviri i drveni okviri s ekološkim dvostrukim ostakljenjem

Vrata: drvena vrata i PVC vrata s jednostrukim i dvostrukim ostakljenjem

Potkrovlje: druga zgrada ima potkrovlje s otvorom za ljestve.

Stubište: vanjsko, betonsko i obloženo pločicama

Podrum: nema

Sadržaji: djelomična ograda, rolete, TV i roštilj

Pristup: asfaltirana cesta

Namještaj: djelomično uključen

Javni prijevoz: autobus

Osnovna škola: Rakovica

Srednja škola: Slunj, Korenica

Bolnica: Karlovac

Dom zdravlja: Rakovica

Trgovina: Grabovac

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost interneta: dobra

Dostupna dokumentacija: vlasnički list, rješenje o izvedenom stanju

Namjena zemljišta: cijela nekretnina nalazi se u građevinskoj zoni.

Strani kupci: državljani EU-a i određenih drugih država mogu kupiti ovu nekretninu.

Posljednja renovacija: 2026

Više informacija

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti jest nazvati me ili mi poslati poruku na broj: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia     

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia     

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia     

Srdačan pozdrav,     

Chiel van der Voort