Spokojna wiejska posiadłość z potencjałem inwestycyjnym i otoczeniem przyrody

Opis nieruchomości
Ta wyjątkowa posiadłość na wsi oferuje spokój, prywatność i dużą powierzchnię gruntu, co czyni ją doskonałą okazją dla osób poszukujących samowystarczalnego stylu życia, wiejskiej oazy lub projektu renowacji z potencjałem.

Posiadłość obejmuje duży dom główny o powierzchni 319 m² z dodatkowym poddaszem o powierzchni 144 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1.8 hektara, z czego 1.2 hektara jest bezpośrednio połączone z domem i stanowi jedną całość. Nieruchomość położona jest na końcu cichej ścieżki, około 170 metrów od spokojnej asfaltowej drogi, co zapewnia zarówno dostępność, jak i prywatność.

Sam dom wymaga remontu, w tym łazienka, ale oferuje solidną konstrukcję i przestronne wnętrza. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie na drewno opałowe oraz przedpokój prowadzący do kuchni. Jest tu również jadalnia z piecem na drewno i przylegające do niej dodatkowe pomieszczenie.

Na piętrze szeroki przedpokój łączy się z czterema przestronnymi pokojami, łazienką oraz wejściem na niezagospodarowane poddasze – idealne na dodatkowe przechowywanie lub potencjalną adaptację. Za domem znajduje się przestronny budynek gospodarczy, który obejmuje dużą otwartą przestrzeń, schronienie dla zwierząt z piętrem do przechowywania, wydzieloną część na siano oraz drewnianą stodołę – oferując doskonały potencjał do użytku rolniczego lub hobbystycznego.

Lokalizacja
Posiadłość znajduje się w Slavsko Polje, oferując ciche i prywatne otoczenie, w otoczeniu przyrody. Jest oddalona zaledwie o 9.5 km od miejscowości Vojnić, gdzie znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły i lokalne usługi. Miejscowość Gvozd znajduje się w odległości 10 km, a miasto Karlovac, znane ze swojego historycznego uroku, rzek i szerszego zakresu udogodnień, jest oddalone o 35 km. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających wiejskiego życia, jednocześnie pozostając w rozsądnej odległości od większych miasteczek i miast.

Szczegóły 

ID nieruchomości: FH280

Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny

Lokalizacja: Slavsko Polje 152A

Piętra: Parter, pierwsze piętro i poddasze

Powierzchnia zabudowy domu: 175 m² 

Całkowita powierzchnia domu: 319 m² plus 144 m² poddasze

Powierzchnia zabudowy dodatkowych budynków: 286 m² 

Grunty związane z domem: 12696 m², 2023 m² w strefie budowlanej

Łączna powierzchnia gruntu: 18563 m²

Pokoje: 6

Sypialnie: 4 

Łazienki: 1, nieczynne

Toalety: 1

Kuchnie: 1

Balkony: 1

Prąd: Tak, sieć miejska

Woda: Tak, sieć miejska

Ciepła woda: Nie

Ogrzewanie: Piec na drewno

Klimatyzacja: Nie

Kanalizacja: Szambo/szczelny zbiornik

Ściany: Tradycyjna cegła i elewacja

Dach: Dachówka

Podłogi: Płytki, parkiet i beton

Okna: Drewniane ramy z tradycyjnym podwójnym przeszkleniem

Drzwi: Drewniane

Poddasze: Niezagospodarowane ze stałą klatką schodową

Schody: Wewnętrzne i betonowe

Piwnica: Brak

Dojazd: 170 m do asfaltu

Meble: Brak

Transport publiczny: Brak

Szkoła podstawowa: Vojnić

Szkoła średnia: Karlovac

Przychodnia: Vojnić

Szpital: Karlovac

Sklep: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Akt własności/własności, Pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola

Narysowana na mapie katastralnej: Tak

Zagospodarowanie przestrzenne: Działka z budynkami znajduje się w strefie budowlanej. Niektóre inne działki znajdują się w strefie rolniczej.

Rok budowy: 1973

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą kupić tę nieruchomość. Konkretne inne narodowości mogą kupić działki tej nieruchomości, które znajdują się w strefie budowlanej.

Więcej informacji

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wszystko, co musisz zrobić, to zadzwonić lub wysłać mi wiadomość na: +385976653117

Śledź nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort