Retiro Campestre Tranquilo con Potencial de Desarrollo y Entorno Natural

La propiedad
Esta propiedad rural única ofrece paz, privacidad y una generosa extensión de terreno, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida autosuficiente, un refugio rural o un proyecto de reforma con potencial.

La propiedad incluye una casa principal de gran tamaño de 319 m² con un 144 m² ático adicional y se asienta sobre 1.8 hectáreas de terreno, de las cuales 1.2 hectáreas están directamente conectadas a la casa y en una sola pieza. Está ubicada al final de un camino tranquilo, a unos 170 metros de una carretera asfaltada y serena, garantizando tanto accesibilidad como privacidad.

La casa en sí necesita una reforma, incluido el baño, pero ofrece una estructura sólida y un espacio interior generoso. La planta baja cuenta con un garaje, un trastero para leña y un recibidor que conduce a la cocina. También hay un comedor con estufa de leña y una habitación adicional al lado.

En la planta superior, un amplio pasillo conecta con cuatro habitaciones espaciosas, un baño y acceso al ático sin desarrollar, perfecto para almacenamiento adicional o posible conversión. Detrás de la casa hay un espacioso edificio anexo que incluye una gran área diáfana, un refugio para animales con un nivel superior para almacenamiento, una sección designada para almacenar heno y un granero de madera, ofreciendo un excelente potencial para uso agrícola o ganadería amateur.

Ubicación
La propiedad se encuentra en Slavsko Polje, ofreciendo un entorno tranquilo y privado rodeado de naturaleza. Está a solo 9.5 km del pueblo de Vojnić, donde se pueden encontrar servicios esenciales como tiendas, escuelas y servicios locales. El pueblo de Gvozd está a 10 km de distancia, mientras que la ciudad de Karlovac, conocida por su encanto histórico, ríos y una gama más amplia de instalaciones, está a 35 km de distancia. La ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la vida rural sin dejar de estar a una distancia razonable de pueblos y ciudades más grandes.

Detalles 

ID de la propiedad: FH280

Tipo de propiedad: Casa familiar

Ubicación: Slavsko Polje 152A

Plantas: Planta baja, primera planta y ático

Superficie de la casa: 175 m² 

Superficie total de la casa: 319 m² más 144 m² ático

Superficie de edificios adicionales: 286 m² 

Terreno conectado a la casa: 12696 m², 2023 m² en zona edificable

Terreno total: 18563 m²

Habitaciones: 6

Dormitorios: 4 

Baños: 1, no en funcionamiento

Aseos: 1

Cocinas: 1

Balcones: 1

Electricidad: Sí, red pública  

Agua: Sí, red pública

Agua caliente: No

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No 

Saneamiento: Pozo negro/fosa séptica 

Paredes: Ladrillo tradicional y fachada

Tejado: Tejas

Suelos: Baldosas, parquet y hormigón

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento tradicional  

Puertas: Puerta de madera 

Ático: Sin desarrollar con escalera fija

Escaleras: Interiores y de hormigón

Bodega: Ninguna

Acceso: 170 m hasta asfalto

Mobiliario: Ninguno

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Vojnić 

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Vojnić

Hospital: Karlovac

Tienda: Vojnić

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena 

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list, Permiso de uso/uporabna dozvola

Trazado en mapa catastral: Sí  

Zonificación: La parcela con edificaciones se encuentra en zona edificable. Algunas otras parcelas están en zona agrícola.

Año de construcción: 1973

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad. Nacionalidades específicas distintas pueden comprar las parcelas de esta propiedad que se encuentran en zona edificable.

Más información 

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Chiel van der Voort