Dřevěný dům s lesem a hospodářskými budovami v Erdelji

Nemovitost
Tento tradiční dřevěný dům se nachází v obci Erdelj, u velmi klidné asfaltové cesty bez průjezdného provozu, což zajišťuje soukromí a spojení s přírodou. Nemovitost zahrnuje celkovou výměru pozemku 42,303 m², rozdělenou na dvě samostatné parcely, přičemž 2 hektarů je přímo navázáno na dům.

Samotný dům, plný rustikálního kouzla, disponuje dřevěnými trámy a tradičním designem, který vybízí k rekonstrukci a obnovení jeho autentického charakteru. V prvním patře se nacházejí tři místnosti, z nichž jedna poskytuje přístup na půdu, a dále toaleta. Přízemí tvoří dvě sklepní místnosti, ideální pro skladování nebo potenciální přestavbu.

Venkovní prostory zahrnují další stavby, jako je stodola a stará zvířecí přístřeší, které nabízejí potenciál pro zemědělské využití nebo kreativní přestavbu. Část pozemku přiléhajícího k domu je zalesněná, čímž vytváří idylické přírodní prostředí kolem nemovitosti.

Lokalita
Nemovitost se nachází pouhých 5 km od Generalski Stol, 1.5 km od řeky Dobra a 2 km od termálních lázní a bazénu v Lešće, což z ní činí vynikající základnu pro užívání si okolní krajiny a rekreačních příležitostí. Město Karlovac je vzdáleno 38 km, zatímco Duga Resa je dosažitelná za 21 km, což zajišťuje přístup k obchodům, školám a základním službám.

Ať už hledáte venkovské útočiště, projekt k rekonstrukci, nebo nemovitost se zemědělským potenciálem, toto panství kombinuje pozemek, tradiční architekturu a klidné prostředí v jednom atraktivním balíčku.

Detaily   

Kód nemovitosti: FH290

Typ nemovitosti: Rodinný dům 

Lokalita: Erdelj

Podlaží: Sklep, první patro a půda

Půdorys domu: 60 m² 

Celková obytná plocha domu:  120 m²  

Půdorys vedlejší stavby: 46 m² 

Pozemek navázaný na dům: 21659 m², cca 1846 m²  v zastavěném území

Celkový pozemek: 42,303 m²  

Místnosti: 5

Toaleta: 1  

Kuchyně: 1  

Balkon: 1  

Plyn: Ne   

Elektřina: Ne, ale přípojka je v blízkosti

Voda: Nádrž na dešťovou vodu, možnost napojení na obecní vodovod

Topení: Kamna na dřevo  

Klimatizace: Ne  

Kanalizace: Malá jímka/septik  

Stěny:  Dřevo 

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: Dřevo

Okna: Dřevěné rámy s jednoduchým zasklením

Dveře:  Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením 

Půda: Nevybudovaná  s otvorem pro žebřík

Schodiště: Venkovní a betonové

Sklep: Ano s venkovním přístupem

Vybavení: Žaluzie

Příjezd: Asfaltový 

Nábytek: Částečně zahrnut

Veřejná doprava: Žádná  

Základní škola: Generalski Stol

Střední škola: Duga Resa, Karlovac

Zdravotní středisko: Generalski Stol

Nemocnice: Duga Resa, Karlovac 

Obchod: Erdelj

Supermarket: Karlovac  

Dostupnost internetu: Střední

Dostupná dokumentace: Vlastnický list a Rozhodnutí o provedeném stavu

Zónování: Pozemek se stavbami je v zastavěném území. Některé další parcely jsou v zemědělské zóně.   

Rok výstavby: Před 1968

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.  

Další informace  

Je toto nemovitost, kterou byste si chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo chcete zkontrolovat byty, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Stačí zavolat.   

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mou webovou stránku pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.  

Sledujte nás na sociálních sítích:  

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

S pozdravem,  

Chiel van der Voort