Casa familiar con potencial de reforma cerca del río Glina

La Propiedad
Ubicada en el apacible pueblo de Bandino Selo, esta casa familiar se encuentra a tan solo 150 m del pintoresco río Glina. Rodeada de hermosa naturaleza y situada en un entorno muy tranquilo, la propiedad ofrece un excelente potencial para quienes buscan un retiro campestre.

La casa se distribuye en tres niveles: planta baja, primera planta y ático. Si bien la propiedad requiere una reforma integral, ofrece una base sólida y una distribución espaciosa para crear un hogar confortable. Dos balcones ofrecen hermosas vistas del valle por donde fluye el río Glina, lo que añade encanto al entorno.

Frente a la casa, a la derecha, hay un encantador huerto, perfecto para cultivar sus propios productos. La finca también incluye un edificio adicional con garaje y un antiguo cobertizo para animales, lo que proporciona espacio y utilidad adicionales.

Adicionalmente, existe otra parcela de terreno situada al otro lado de la carretera, disponible para su compra por €20,000. La superficie total del terreno, incluida esta parcela adicional, es de 8,945 m², de los cuales aproximadamente 2,000 m² se encuentran en zona edificable, ofreciendo más oportunidades de ampliación o desarrollo.

La Ubicación
Bandino Selo es un pueblo tranquilo dentro del municipio de Slunj, que ofrece tanto aislamiento como accesibilidad. La propiedad está rodeada de hermosa naturaleza, creando un entorno sereno e idílico. Se encuentra a tan solo 17 km de Rastoke y del centro de Slunj, un pueblo pintoresco conocido por sus cascadas y molinos, y a 39 km de Karlovac, un centro regional con todos los servicios. Ya sea que esté buscando un proyecto de reforma, una casa familiar en el campo o una escapada de fin de semana tranquila, esta propiedad en Bandino Selo presenta una excelente oportunidad.

Detalles  

ID de la propiedad: FH299

Tipo de propiedad: Casa familiar 

Ubicación: Bandino Selo 38

Plantas: Planta baja, primera planta y ático 

Superficie de la edificación principal: 91 m²  

Superficie total construida de la edificación principal: 182m² + ático

Superficie de las edificaciones adicionales: 60 m² (aprox.)

Terreno anexo a la casa: 3478 m²  

Superficie total del terreno: 13955 m²

Habitaciones: 6

Dormitorios: 4

Baños: 1

Cocinas: 1

Balcones: 2

Gas: No  

Electricidad: Sí  

Agua: No 

Calefacción: Estufa de leña y chimenea instalada

Aire acondicionado: No 

Saneamiento: Fosa séptica abierta

Paredes: Ladrillo tradicional y fachada, sin aislamiento

Tejado: Tejas

Agua caliente: No

Suelos: Parquet y hormigón

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento tradicional

Puertas: Puerta de madera

Ático: Sin acondicionar con escalera fija 

Escalera: Interior y de hormigón

Bodega: Ninguna

Mobiliario: Incluido

Acceso: Grava, 1 km desde la carretera asfaltada

Transporte público: Autobús 

Escuela primaria: Slunj

Escuela secundaria: Karlovac  

Centro de salud: Slunj

Hospital: Karlovac  

Tienda: Slunj 

Supermercado: Karlovac  

Disponibilidad de Internet: Buena  

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list y Permiso de uso/uporabna dozvola  

Trazado en mapa catastral: Sí  

Zonificación: La parcela con edificaciones se encuentra en zona urbanizable. Algunas otras parcelas están en zona agrícola.

Año de construcción: 1973

Compradores extranjeros: Ciudadanos de la UE y ciertas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad.  

Más información  

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Chiel van der Voort