Tradicionalna drvena kuća s zemljištem u Generalskom Stolcu

Opis nekretnine
Ova stara, tradicionalna drvena kuća nalazi se u okolici Generalskog Stoca i smještena je na ukupno šest čestica ukupne površine 22,471 m², od čega je približno 4,190 m² unutar građevinske zone. Građevinske parcele pozicionirane su iza kuće, nudeći dodatan potencijal za budući razvoj sukladno prostornom planu.

Sama kuća sastoji se od dvije glavne prostorije povezane tradicionalnim drvenim balkonom, koje služe kao dnevni boravak, kuhinja i spavaća soba, te starog toaleta. Unutrašnjost kuće zadržava svoj izvorni karakter s vidljivim drvenim gredama i čvrstim drvenim podom od dva sloja. Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, što je čini prikladnom za kupce koji traže projekt restauracije s autentičnim arhitektonskim elementima.

Vanjski prostor obuhvaća dvije dodatne pomoćne zgrade: otvoreno sjenokoše i staru staju za životinje, koje mogu poslužiti za skladištenje, poljoprivredne potrebe ili prenamjenu. Raspored zemljišta omogućuje fleksibilno korištenje, kombinirajući stambeni potencijal s otvorenim i zelenim okruženjem.

Lokacija
Kuća je udaljena samo 160 metara od rijeke Globornice, nudeći jednostavan pristup prirodi i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Centar Generalskog Stoca udaljen je 5 km, gdje su dostupni osnovni sadržaji i lokalne usluge.

Duga Resa nalazi se 21 km od nekretnine, dok se do grada Karlovca stiže unutar 30 km, čime se osigurava pristup širem spektru trgovina, škola, zdravstvenih ustanova i prometnih veza.

Ova nekretnina je vrlo pogodna za kupce koji traže tradicionalnu drvenu kuću za renovaciju, u kombinaciji s prostranim zemljištem i građevinskim potencijalom, u dobro povezanom ruralnom području.

Detalji   

ID nekretnine: FH305

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor, građevinsko zemljište

Lokacija: Erdelj

Katnost: Podrum i prizemlje

Tlocrtna osnova glavne zgrade: 42 m²   

Ukupna korisna površina glavne zgrade: 42 m²  + potkrovlje + podrum

Zemljište uz kuću: 15,214 m²

Ukupno zemljište: 22,471 m², 4190 m²  u građevinskoj zoni (procjena)

Sobe: 2

Spavaće sobe: 1  

Toalet: 1

Balkon: 1

Plin: Ne   

Struja: Da   

Voda: Spremnik za kišnicu, Mogućnost priključka na gradski vodovod

Topla voda: Ne

Grijanje: Peć na drva

Klima uređaj: Ne  

Kanalizacija: Ne  

Zidovi: Ostalo drvo

Krov: Pokrov od crijepa

Podovi: Dvostruki sloj drva

Prozori: Drveni okviri s jednostrukim ostakljenjem

Vrata: Drvena vrata

Podrum: Da s vanjskim pristupom

Namještaj: Uključen

Pristup: Makadam, 616 metara do asfaltirane ceste

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Generalski Stol

Srednja škola: Duga Resa, Karlovac

Dom zdravlja: Generalski Stol

Bolnica: Duga Resa, Karlovac

Trgovina: Erdelj

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola u tijeku

Urbanizam: Parcela s objektima nalazi se u građevinskoj zoni. Neke druge parcele su u poljoprivrednoj zoni.

Godina izgradnje: Prije 1968

Strani kupci: Građani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija   

Zvuči li vam ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti jest nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117    

Pratite nas na društvenim mrežama:   

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Srdačan pozdrav,   

Chiel van der Voort