بيت عائلي محاط بالطبيعة في لاديفاتس

العقار
يقع هذا المنزل العائلي في قرية لاديفاتس، ويوفر بيئة ريفية محاطة بالخضرة وإطلالات على الريف المفتوح، مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية القريبة.

يتكون المنزل من طابق أرضي وعُلّية. يضم الطابق الأرضي مدخلاً، ومطبخاً مفتوحاً على غرفة المعيشة، وحماماً، وغرفتي نوم، مما يوفر تخطيطاً عملياً مناسباً للحياة اليومية. العُلّية غير مُجهزة وتوفر مساحة إضافية يمكن تكييفها حسب احتياجات المالك المستقبلي.

يتطلب العقار أعمال تجديد، مما يمنح المالك الجديد فرصة لإعادة تأهيله وتحديثه مع الحفاظ على طابعه الريفي الأصلي. هذا يجعله مناسباً كمنزل عائلي أو كملاذ ريفي على حد سواء.

خارج المنزل، توجد عدة مبانٍ إضافية، بما في ذلك ورشة عمل خشبية تقليدية تُستخدم حالياً لتخزين الخشب والأدوات، وحظيرة تبن قديمة. تعكس هذه المباني الطابع الريفي للعقار وتوفر إمكانيات تخزين إضافية أو إعادة بناء.

يشمل العقار ما مجموعه 17,536 m² من الأراضي المتصلة، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدام الخارجي، أو البستنة، أو الأنشطة الزراعية.

الموقع
لاديفاتس هي قرية ريفية صغيرة محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة والمناظر الريفية، وتوفر أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والبنية التحتية القريبة.

يقع العقار على بعد 6.2 km فقط من شلالات راستوكي وبلدة سلوين، بينما تبعد كارلوفاتس حوالي 57 km. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية المعروفة مع الاستمتاع بالبيئة الريفية.

بفضل مساحة أرضه، والمباني الإضافية، وقربه من راستوكي، يقدم هذا العقار فرصة قوية للتجديد والتطوير ليصبح منزلاً عائلياً أو ملاذاً لقضاء العطلات.

التفاصيل 

معرف العقار: FH326 

نوع العقار: منزل عائلي 

الموقع: لاديفاتس

الطوابق: طابق أرضي وعُلّية 

مساحة الطابق الأرضي للمبنى الرئيسي: 58 m² 

إجمالي مساحة الطوابق للمبنى الرئيسي: 58m² + عُلّية

مساحة الطوابق للمباني الإضافية: 50 m² حظيرة تبن، 24 m² ورشة خشبية

الأرض المتصلة بالمنزل: 17536 m²، بما في ذلك 2000 m² منطقة بناء

الغرف: 3

غرف النوم: 2  

الحمامات: 1 

المطبخ: 1 

الغاز: لا 

الكهرباء: نعم، شبكة المدينة  

المياه: نعم، مياه المدينة  

المياه الساخنة: غلاية كهربائية 

التدفئة: موقد حطب 

تكييف الهواء: لا 

الصرف الصحي: حفرة امتصاص/خزان صرف صحي 

الجدران: طوب مفرغ

السقف: بلاط سقف 

الأرضيات: بلاط، باركيه، ولامينيت

النوافذ: إطارات خشبية بزجاج مزدوج صديق للبيئة

الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد 

العُلّية: غير مُجهزة مع فتحة للسلم

السلالم: لا يوجد

القبو: لا يوجد

التجهيزات: ستائر 

الوصول: طريق أسفلتي 

الأثاث: مشمول 

المواصلات العامة: لا يوجد

المدرسة الابتدائية: سلوين

المدرسة الثانوية: سلوين، كارلوفاتس

المركز الصحي: سلوين 

المستشفى: كارلوفاتس  

المتجر: سلوين 

السوبر ماركت: بلايتفيس مول، كارلوفاتس

توفر الإنترنت: جيد 

المستندات المتاحة: سند ملكية/Vlasnički list ورخصة استخدام/uporabna dozvola

التصنيف: تقع قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض القطع الأخرى تقع في منطقة زراعية. 

شهادة الطاقة: لا يوجد 

سنة البناء: 1998 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء قطع الأراضي التابعة لهذا العقار، والتي تقع في منطقة البناء.

مزيد من المعلومات 

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في الاطلاع على الشقق، أو بيوت الضيافة، أو المنازل العائلية في كرواتيا؟ أنا على بعد مكالمة واحدة.   

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.   

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي: 

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia 

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia 

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia 

مع خالص التقدير، 

Chiel van der Voort