Rustikalna drvena kuća sa šumom i pomoćnim objektima u Erdelju

Opis nekretnine
Ova tradicionalna drvena kuća smještena je u selu Erdelj, uz vrlo mirnu asfaltiranu cestu bez prolaznog prometa, pružajući privatnost i povezanost s prirodom. Imanje obuhvaća ukupnu površinu zemljišta od 42,303 m², podijeljeno na dvije odvojene parcele, s 2 hektara izravno povezanih s kućom.

Sama kuća, puna rustikalnog šarma, odlikuje se drvenim gredama i tradicionalnim dizajnom koji poziva na renovaciju kako bi se vratio njezin autentični karakter. Na prvom katu nalaze se tri prostorije, od kojih jedna ima izlaz na tavan, te WC. Prizemlje se sastoji od dvije podrumske prostorije, idealne za skladištenje ili potencijalnu prenamjenu.

Vanjski prostor uključuje dodatne objekte poput sjenika i starih staja, nudeći mogućnosti za poljoprivrednu namjenu ili kreativnu prenamjenu. Dio zemljišta uz kuću je pošumljen, stvarajući idilično prirodno okruženje oko imanja.

Lokacija
Imanje se nalazi samo 5 km od Generalskog Stola, 1.5 km od rijeke Dobre i 2 km od toplica i bazena u Lešću, što ga čini izvrsnom bazom za uživanje u okolnom krajoliku i rekreacijskim mogućnostima. Grad Karlovac udaljen je 38 km, dok je Duga Resa dostupna za 21 km, pružajući pristup trgovinama, školama i osnovnim uslugama.

Bilo da tražite seosko utočište, projekt renovacije ili imanje s poljoprivrednim potencijalom, ovaj posjed spaja zemljište, tradicionalnu arhitekturu i mirno okruženje u jednom atraktivnom paketu.

Detalji

Šifra nekretnine: FH290

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća

Lokacija: Erdelj

Katnost: Podrum, prizemlje i potkrovlje

Tlocrtna osnova kuće: 60 m²

Ukupna površina kuće: 120 m²

Tlocrtna osnova pomoćnog objekta: 46 m²

Zemljište povezano s kućom: 21659 m², cca. 1846 m² u građevinskoj zoni

Ukupno zemljište: 42,303 m²

Sobe: 5

WC: 1

Kuhinja: 1

Balkon: 1

Plin: Ne

Struja: Ne, ali priključak je u blizini

Voda: Spremnik za kišnicu, mogućnost priključka na gradski vodovod

Grijanje: Peć na drva

Klima uređaj: Ne

Odvodnja: Mala septička jama/taložnik

Zidovi: Drvo

Krov: Pokrov od crijepa

Podovi: Drvo

Prozori: Drveni okviri s jednostrukim ostakljenjem

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem

Potkrovlje: Neuređeno s otvorom za ljestve

Stepenice: Vanjske i betonske

Podrum: Da s vanjskim pristupom

Oprema: Roletne

Pristup: Asfalt

Namještaj: Djelomično uključen

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Generalski Stol

Srednja škola: Duga Resa, Karlovac

Dom zdravlja: Generalski Stol

Bolnica: Duga Resa, Karlovac

Trgovina: Erdelj

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Srednja

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i Rješenje o izvedenom stanju

Urbanističko planiranje: Parcela s objektima je u građevinskoj zoni. Neke druge parcele su u poljoprivrednoj zoni.

Godina izgradnje: Prije 1968

Strani kupci: Građani EU-a mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti, ili želite istražiti više nekretnina poput ove? Ili želite pogledati stanove, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite.

Nazovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lijep pozdrav,

Chiel van der Voort