Obiteljska kuća okružena prirodom u Lađevcu

Opis nekretnine
Smještena u selu Lađevac, ova obiteljska kuća nudi ruralno okruženje okruženo zelenilom i pogledom na otvoreno polje, a pritom je dobro povezana s obližnjim gradovima i znamenitostima.

Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje obuhvaća hodnik, kuhinju s dnevnim boravkom, kupaonicu i dvije spavaće sobe, pružajući praktičan raspored pogodan za svakodnevni život. Potkrovlje je neuređeno i nudi dodatni prostor koji se može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika.

Nekretnina zahtijeva renovaciju, što novom vlasniku daje priliku da je obnovi i modernizira, zadržavajući pritom njezin izvorni ruralni karakter. To je čini pogodnom kako za obiteljski dom, tako i za vikendicu u prirodi.

Ispred kuće se nalaze pomoćni objekti, uključujući tradicionalnu drvenu radionicu koja se sada koristi za skladištenje drva i alata, te staru sjenicu. Ovi objekti odražavaju ruralni karakter imanja i nude dodatni prostor za skladištenje ili potencijal za rekonstrukciju.

Imanje obuhvaća ukupno 17,536 m² povezane zemlje, pružajući dovoljno prostora za vanjske aktivnosti, vrtlarstvo ili poljoprivredne radove.

Lokacija
Lađevac je malo ruralno selo okruženo prirodnim krajolikom i idiličnim prizorima, nudeći miran život uz dobar pristup obližnjim znamenitostima i infrastrukturi.

Nekretnina se nalazi samo 6.2 km od Rastoka i Slunja, dok je Karlovac udaljen otprilike 57 km. Ovaj položaj omogućuje lak pristup poznatim turističkim destinacijama, a istovremeno uživanje u ruralnom okruženju.

S obzirom na veličinu zemljišta, pomoćne objekte i blizinu Rastoka, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za renovaciju i preuređenje u obiteljski dom ili odmaralište.

Detalji 

ID nekretnine: FH326 

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća 

Lokacija: Lađevac

Katnost: Prizemlje i potkrovlje 

Tlocrtna osnova glavne zgrade: 58 m² 

Ukupna korisna površina glavne zgrade: 58m² + potkrovlje

Tlocrtna osnova pomoćnih zgrada: 50 m² sjenica, 24 m² drvena radionica

Zemljište uz kuću: 17536 m², uklj. 2000 m² građevinske zone

Sobe: 3

Spavaće sobe: 2  

Kupaonica: 1 

Kuhinja: 1 

Plin: Ne 

Struja: Da, gradska mreža  

Voda: Da, gradski vodovod  

Topla voda: Električni bojler 

Grijanje: Peć na drva 

Klima uređaj: Ne 

Odvodnja: Septička jama 

Zidovi: Šuplja opeka

Krov: Crijep 

Podovi: Pločice, parket i laminat

Prozori: Drveni okviri s dvostrukim ekološkim ostakljenjem

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem 

Potkrovlje: Neuređeno s otvorom za ljestve

Stepeništa: Nema

Podrum: Nema

Sadržaji: Roletne 

Pristup: Asfaltni put 

Namještaj: Uključen 

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Slunj

Srednja škola: Slunj, Karlovac

Dom zdravlja: Slunj 

Bolnica: Karlovac  

Trgovina: Slunj 

Supermarket: Plitvice Mall, Karlovac

Dostupnost interneta: Dobra 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i uporabna dozvola

Urbanističko planiranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. Neke druge parcele su u poljoprivrednoj zoni. 

Energetski certifikat: Nema 

Godina izgradnje: 1998 

Strani kupci: Građani EU-a mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine koje se nalaze u građevinskoj zoni.

Više informacija 

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti, ili želite istražiti više nekretnina poput ove? Ili želite pogledati apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite.   

Nazovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.  

Pratite nas na društvenim mrežama: 

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Srdačan pozdrav, 

Chiel van der Voort