Mirna podeželska oaza z razvojnim potencialom in naravnim okoljem

Nepremičnina
Ta edinstvena podeželska nepremičnina ponuja mir, zasebnost in veliko zemljišča, kar predstavlja odlično priložnost za tiste, ki si želijo samooskrbnega življenja, podeželskega oddiha ali prenove z potencialom.

Nepremičnina obsega veliko glavno hišo s 319 m² in dodatnim 144 m² podstrešjem, ter stoji na 1.8 hektarjih zemljišča, od česar je 1.2 hektarjev neposredno povezanih s hišo in v enem kosu. Nahaja se na koncu mirne poti, približno 170 metrov od mirne asfaltne ceste, kar zagotavlja tako dostopnost kot zasebnost.

Sama hiša je potrebna prenove, vključno s kopalnico, vendar ponuja trdno konstrukcijo in velik notranji prostor. V pritličju se nahajajo garaža, drvarnica in hodnik, ki vodi do kuhinje. Tu je še jedilnica s pečjo na drva in dodatna soba ob njej.

V nadstropju širok hodnik povezuje štiri prostorne sobe, kopalnico in dostop do neurejenega podstrešja – kot nalašč za dodatno shranjevanje ali morebitno preureditev. Za hišo se nahaja prostorna pomožna zgradba, ki vključuje velik odprt prostor, hlev z zgornjim nivojem za shranjevanje, določen prostor za shranjevanje sena in leseno lopo – kar ponuja odličen potencial za kmetijsko uporabo ali hobijsko kmetovanje.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja v Slavskem Polju, kar ponuja mirno in zasebno okolje, obdano z naravo. Oddaljena je le 9.5 km od mesta Vojnić, kjer najdete osnovne dobrine, kot so trgovine, šole in lokalne storitve. Mesto Gvozd je oddaljeno 10 km, medtem ko je mesto Karlovac, znano po svojem zgodovinskem šarmu, rekah in širšem naboru objektov, oddaljeno 35 km. Lokacija je idealna za tiste, ki si želijo uživati v podeželskem življenju, hkrati pa biti na razumni razdalji od večjih krajev in mest.

Podrobnosti 

ID nepremičnine: FH280

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša

Lokacija: Slavsko Polje 152A

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Tlorisna površina hiše: 175 m²

Skupna uporabna površina hiše: 319 m² plus 144 m² podstrešje

Tlorisna površina dodatnih zgradb: 286 m²

Zemljišče povezano s hišo: 12696 m², 2023 m² v gradbeni coni

Skupno zemljišče: 18563 m²

Sobe: 6

Spalnice: 4

Kopalnice: 1, niso v funkciji

Stranišča: 1

Kuhinje: 1

Balkoni: 1

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Da, mestno omrežje

Topla voda: Ne

Ogrevanje: Peč na drva

Klimatska naprava: Ne

Odpadne vode: Greznica/septična jama

Stene: Tradicionalne opeke in fasada

Streha: Kritina

Tla: Ploščice, parket in beton

Okna: Leseni okviri s tradicionalnim dvojnim steklom

Vrata: Lesena vrata

Podstrešje: Neurejeno s fiksno stopniščno konstrukcijo

Stopnišča: Notranja in betonska

Klet: Brez

Dostop: 170 m do asfalta

Pohištvo: Brez

Javni prevoz: Brez

Osnovna šola: Vojnić

Srednja šola: Karlovac

Zdravstveni dom: Vojnić

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, uporabna dovoljenja

Vrisano v katastrski načrt: Da

Namembnost: Parcel s stavbami je v gradbeni coni. Nekatere druge parcele so v kmetijski coni.

Leto izgradnje: 1973

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino. Določene druge narodnosti lahko kupijo parcele te nepremičnine, ki se nahajajo v gradbeni coni.

Več informacij

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort