Mirna seoska oaza s potencijalom za razvoj i prirodnim okruženjem

Opis nekretnine
Ova jedinstvena nekretnina u prirodi nudi mir, privatnost i prostrano zemljište, što je čini izvrsnom prilikom za one koji traže samoodrživi način života, seoski odmor ili projekt renovacije s potencijalom.

Nekretnina obuhvaća veliku glavnu kuću površine 319 m² s dodatnim 144 m² potkrovljem i nalazi se na 1.8 hektara zemljišta, od čega je 1.2 hektara izravno povezano s kućom i čini jednu cjelinu. Smještena je na kraju mirne staze, oko 170 metara od tihe asfaltirane ceste, čime se osigurava pristupačnost i privatnost.

Sama kuća je za adaptaciju, uključujući kupaonicu, ali nudi čvrstu konstrukciju i prostran unutarnji prostor. Prizemlje se sastoji od garaže, spremišta za drva i hodnika koji vodi do kuhinje. Tu je i blagovaonica s peći na drva te dodatna prostorija pored nje.

Na katu, široki hodnik povezuje četiri prostrane sobe, kupaonicu i pristup neuređenom potkrovlju – savršeno za dodatno skladištenje ili potencijalnu prenamjenu. Iza kuće se nalazi prostrana pomoćna zgrada koja uključuje veliki otvoreni prostor, spremište za životinje s gornjom etažom za skladištenje, namjenski dio za skladištenje sijena i drvenu staju – nudeći izvrstan potencijal za poljoprivrednu uporabu ili hobi uzgoj.

Lokacija
Nekretnina se nalazi u Slavskom Polju, nudeći mirno i privatno okruženje okruženo prirodom. Udaljena je samo 9.5 km od mjesta Vojnić, gdje možete pronaći osnovne sadržaje poput trgovina, škola i lokalnih usluga. Grad Gvozd udaljen je 10 km, dok je grad Karlovac, poznat po svom povijesnom šarmu, rijekama i širim sadržajima, udaljen 35 km. Lokacija je idealna za one koji žele uživati u seoskom životu, a pritom su na razumnoj udaljenosti od većih gradova.

Detalji 

ID nekretnine: FH280

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća

Lokacija: Slavsko Polje 152A

Katnost: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Tlocrtna površina kuće: 175 m² 

Ukupna korisna površina kuće: 319 m² plus 144 m² potkrovlje

Tlocrtna površina pomoćnih zgrada: 286 m² 

Zemljište povezano s kućom: 12696 m², 2023 m² u građevinskoj zoni

Ukupno zemljište: 18563 m²

Sobe: 6

Spavaće sobe: 4 

Kupaonice: 1, nisu u funkciji

Toaleti: 1

Kuhinje: 1

Balkoni: 1

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Da, gradska mreža

Topla voda: Ne

Grijanje: Peć na drva

Klima uređaj: Ne

Odvodnja: Septička jama

Zidovi: Tradicionalna opeka i fasada

Krov: Pokrov od crijepa

Podovi: Pločice, parket i beton

Prozori: Drveni okviri s dvostrukim ostakljenjem

Vrata: Drvena vrata

Potkrovlje: Neuređeno s fiksiranim stubištem

Stubišta: Unutarnja i betonska

Podrum: Nema

Pristup: 170 m do asfalta

Namještaj: Nema

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Vojnić

Srednja škola: Karlovac

Dom zdravlja: Vojnić

Bolnica: Karlovac

Trgovina: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola

Upisano u katastarski plan: Da

Urbanizam: Čestica s objektima je u građevinskoj zoni. Neke druge čestice su u poljoprivrednoj zoni.

Godina izgradnje: 1973

Strani kupci: Građani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti čestice ove nekretnine koje se nalaze u građevinskoj zoni.

Više informacija

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort